Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Котлас, 30.07.2024, 09:55

Взыскание за капремонт.

Вопрос №24058811 из г. Котлас
опубликован 30.07.2024, 09:55

В 2024 г УК пересчитала платежи за капремонт за период с 2014 г по 2020 г. (за пределами срока исковой давности) на сумму 78.000 руб. В суд УК не обращалась ввиду бесперспективности иска-я бы заявил о применении срока исковой давности. Я продал квартиру с долгом по капремонту, новому собственнику довел, что с суде при заявлении новым собственником ст.196 ГК РФ (исковая давность) данный долг не может быть взыскан с него. Однако, новый собственник добровольно погасил данный долг (за 2014-2020 гг) и теперь в порядке регресса подал иск о взыскании данной суммы с меня. Какие шансы у нового собственника взыскать данную сумму с меня?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45411 отзывов

Александр, при заключении ДКП квартиры на нового собственника переходит долг по капремонту, в связи с чем, шансов взыскать этот долг с бывшего собственника нет (ст. 158 ЖК РФ).

30.07.2024, 10:05

Подробно.Отвечено понятным языком.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Иван

Пользователь

0 отзывов

Круто

30.07.2024, 09:56

Спросить юриста

Иван

Пользователь

0 отзывов

Чудесно

30.07.2024, 09:56

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Может взыскать.

30.07.2024, 09:57

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Юрист, Обрядин А.М.! Читайте ст.158 ЖК РФ

30.07.2024, 10:16

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

См.Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.03.2024 № 88-4637/2024

06.09.2024, 13:17

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

См.Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.03.2024 № 88-4637/2024

06.09.2024, 13:18

Спросить юриста

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2913 отзывов

Александр, вам потребуется подготовить возражения в суд, поскольку оснований для взыскания задолженности не имеется.

30.07.2024, 10:14

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Никаких перспектив у нового соственника по поводу взыскания с Вас денежных средств-нет.

30.07.2024, 10:15

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Итак не один ответ не соответствует действительности. См.Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.03.2024 № 88-4637/2024

12.08.2024, 12:18

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

См.Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.03.2024 № 88-4637/2024

06.09.2024, 13:17

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Во-первых, причем тут УК? У вас оплата взносов за капремонт осуществляется в УК?

Во-вторых, нет никаких оснований для взыскания с вас средств в порядке регресса.

А) В соответствии со ст. 158 ЖК РФ взносы за капремонт переходят на нового собственника

б) если взносы пересчитаны задним числом и за пределом СИД, то пусть УК взыскивает из в судебном порядке. Если новый собственник сам принял решение об оплате, то сам и несет ответственность за свое решение, а не перекладывает ответсвенность за свое решение на иное лицо.

30.07.2024, 16:21

Спросить юриста