Могу ли я выполнить строительные работы по договору ГПХ без вступления в СРО?
опубликован 30.07.2024, 12:26
Здравствуйте!
Да, вы можете выполнить строительные работы по договору ГПХ, не вступая в СРО
Согласно принятому Федеральный закон от 01.05.2022 N 124-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в ч.2.1 ст.52 Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства ГрК РФ внесены изменения
Теперь индивидуальному предпринимателю не требуется членство в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, они могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей.
Кроме того п.2.2.этой статьи установлено, что
2.2. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства:5) лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса.
К этим видам строительных работ относятся :
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации");
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
Таким образом физические лица на НПД (самозанятые) могут осуществлять строительные работы не входя в состав СРО
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)
Оформитесь по трудовому договору. Покормите иных "паразитов"...
Если выполняемые работы требуют каких-либо специальных допусков, разрешений, членство в СРО и т.д., то в таком случае статуса самозанятого будет недостаточно.
Если заказчик не против вас трудоустроить - не запрещено законом самозанятому работать по ТД.
Посчитайте где выгодно.
Самозанятость тут не подойдет.
Трудоустроится можно. Но весь вопрос в том согласны ли будут Вас оформить (ст. 57 ТК РФ).
Помимо зарплаты нужно будет заплатить налоги, взносы. Это удорожание примерно в 1,5 раза.
Принят Федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вносящий в частности изменения в часть 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Согласно внесенным изменениям, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей.
Здравствуйте,
Могу ли я по договору ГПХ выполнить эти работы, благополучно получить деньги и не кормить паразитов? - ДА можете.
Договор ГПХ заключают между физическими лицами, между юридическими, а также между юридическим и физическим лицом. То есть заказчик вправе предложить договор ГПХ людям как без специального налогового статуса, так и самозанятым и ИП.
Самозанятый по договору ГПХ налоги и взносы, помимо НПД, не платит. Платить НДФЛ и страховые взносы ни самозанятым, ни сотрудничающими с ними компаниям не нужно.
Здравствуйте!
В рассматриваемом случае самозанятые могут заниматься строительно-монтажными работами, но только теми, на которые не требуются вступления в СРО и получения разрешения СРО.
Для этого с самозанятым, который не был сотрудником компании в ближайшие 2 года, надо заключить договор ГПХ.
Для подтверждения своих расходов по такому договору компании-заказчику надо иметь чек от самозанятого из приложения «Мой налог» и акт выполненных работ.
Затраты в виде выплат самозанятым по договорам подряда нужно учитывать в прочих расходах, связанных с производством и реализацией.
Разъяснение на этот счет, в частности, есть в письме Минфина от 22.07.2020 № 03-03-06/1/63730.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Удачи вам!
Здравствуйте, уважаемый Гость правового портала 9111!
Статьей 6 Федерального закона "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ самозанятому не зароещего осуществлять деятельность в строительной сфере. Согласно ст 52 Градостроительного кодекса рф самозанятому не может зарегистрироваться в сро. Да и не нужно это при работах меньше 10 млн руб.
Уважаемый клиент, в данной ситуации я могу дать следующие рекомендации:
1. Выполнение строительных работ по договору ГПХ без членства в СРО:
- Согласно Градостроительному кодексу РФ, членство в саморегулируемой организации обязательно для организаций и индивидуальных предпринимателей, выполняющих работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.
- Однако самозанятые граждане освобождены от обязательного членства в СРО при выполнении строительных работ (ст. 55.4 Градостроительного кодекса РФ).
- Поэтому, будучи самозанятым, вы можете на законных основаниях выполнять строительные работы по договору ГПХ без вступления в СРО.
2. Временное трудоустройство в организацию заказчика:
- Данный вариант также возможен, однако он менее предпочтителен с точки зрения налогообложения и документооборота.
- При временном трудоустройстве вы будете обязаны платить НДФЛ, взносы в фонды и оформлять трудовые отношения, что может быть более сложным процессом.
Таким образом, наиболее оптимальным вариантом в вашем случае будет выполнение строительных работ по договору ГПХ в качестве самозанятого, без необходимости вступления в СРО. Это позволит вам избежать дополнительных издержек и бюрократических процедур.
Рекомендую вам внимательно ознакомиться с законодательством, регулирующим деятельность самозанятых, и соблюдать все необходимые требования.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Орёл
Похожие вопросы
Сотрудник ГПХ выполнил только половину плана. Нужно ли ему возвращать деньги, если начальник требует?
Возможность получения справки о работе по договору ГПХ в компании, где я работаю с 2014 года.\n2.
Кто оплачивает налоги по договору гпх? И что оплачивается по договору гпх работодателем. А то больничный мне не оплатили.
В акте выполненных работ по договору ГПХ указываются ли объемы выполненных работ.
При поступлении на работу по договору ГПХ указывается размер заработной платы? На какой срок заканчивается договор ГПХ.
Человек устроился на работу по договору гпх, в течение сколи дней ему должны выдать договор гпх на руки?
Вопрос о возможности взыскания долга через судебный приказ в случае неуплаты денег за выполненные работы по договору ГПХ (подряд)
Какие налоги ООО должно по договору ГПХ с физическим лицом, и какие при договоре ГПХ с физ. лицом предпринимателем? Спасибо.
Я работал по договору гпх, уволился, в течении какого времени мне должны дать договор гпх на руки и полный расчет зар. платы?
Работаю по договору ГПХ. Договор до 31.12.2019. В договоре про расторжение ничего не написано. Как мне правильно его расторгнуть?
Составлен договор ГПХ с физ. Лицом, какие взносы мне как ИП, платить за перевод средств по договору ГПХ?
Можно ли уволиться если я отработала несколько дней и оформлена по договору гпх? Договора на руках нет.
Положены ли отпуск и больничные по договору ГПХ? Договор на несколько лет.
Необходимость издания приказа на работающих по договорам ГПХ для бухгалтерии - Договора ГПХ – документ для начисления зарплаты?
Неоплата частично выполненной работы по договору ГПХ - причины и последствия
Можно ли работая по договору ГПХ получить расчёт одним днём?
Могут ли работающие по договору ГПХ получить пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, если фирма делает отчисления в ПФР?
Как получить оплату за выполненную работу по договору ГПХ после увольнения?
Различия между договором ГПХ и трудовым договором - возможные подводные камни для отсутствия признания договора ГПХ трудовым
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут