Антисанитария в подвале

Question

В подвале текла канализация, ук устранила течь, но фекалии остались на полу, никакой дезинфекции и дезинсекции. Комары, мошкара, запах. Ук говорит что и не должна этого делать, т. к мы платим по минимальному тарифу. Сейчас они выставляют мкд претензию чтобы провели очистку подвала в ближайшие сроки, либо сами, либо сами искали подрядчика, либо платили 60 тыщ и тогда они сделают все сами. Это законно?

И второй вопрос. Сотрудник ук сделал гениальное решение с незакрепленной канализационной трубой. Ктото из жильцов бросает например памперс в унитаз, происходит засор, вода накапливается и труба отваливается, нечистоты льют на пол. Приезжает ук, прочищают, ставят трубу на место, пол остается не обработаный. Это происходит каждые месяца полтора-два. По версии ук, если бы не было этой фишки с отваливающейся трубой, то вся канализация бы полезла через мой унитаз (я на первом этаже). И разбираться с последствиями буду я сама и за свой счет, т.к это бытовой засор и виновники не установлены. Так ли это?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Это вранье. Должна.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Петрова Екатерина Леонидовна · Answer

Ваша УК обязана обслуживать общедомовое имущество многоквартирного дома, подвал. Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию с жалобой. Сначала напишите Претензию в вашу управляющую компанию, пусть зарегистрирую и поставят штампик на Вашем экземпляре.
По вопросу протечек через унитаз - смотря как насос там работает, сложно ответить, я не сантехник

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте уважаемая Анастасия!

В рассматриваемом случае действия УК являются неправомерными.

Вы вообще не обязаны ничего платить за свой счёт.

Вам необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки в отношении УК за незаконные действия превышения должностных полномочий и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Самохин Александр Васильевич · Answer

Вам необходимо  обратиться в жилищную инспекцию для проверки правомерности действий УК и Роспотребнадзор для оценки санитарного состояния подвала после действий УК

Антисанитария в подвале

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы

Антисанитария в подвале - Нужно ли согласие соседей на ремонт?

Продал квартиру, покупателя предупредил, что продаю без подвала, подвал нигде не зарегестрирован

Законно ли?в многоквартирном доме у собственников квартир берут плату за отопление подвала? (подвал кому-то принадлежит.)

Как узаконить проведение воды в комнату и канализацию в подвале. В подвале есть собственник.

Кто должен менять стояк отопления в подвале, В подвале расположено КСК?

Спор о помещении в подвале - технический подвал или нежилое помещение?

Я председатель мкд. Жэк меня не пускает в подвал дома. Подвалов 4 шт. Могу я сама поменять замки? Жэк поставить перед фактом?

Запах в квартире на первом этаже из подвала. Канальей. Подвал сухой, но запах убийственный.

Является ли вход в подвал частью подвала

Проблема подвала - как бороться с антисанитарией и бездействием управляющей компании?

Незаконное использование подвала МКД - подвалы с техническими коммуникациями присвоены под кладовки и офисы

Вопрос о возможности строительства 3-этажного дома с подвалом, если подвал засыпать

У нас в подъезде ужасный запах (зловония) даже попадает в квартиру, проникает из подвала (доступ в подвал имеет только ЖЭУ)

Описание помещения без окон - Цоколь, подвал или технический подвал с трубами отопления и недостатком заглубления

По ночам из подвала орет музыка, подвал закрыт изнутри (кто-то живет), невозможно спать. Что делать?

Законность взимания оплаты за отопление гаража с подвалом без регистров в подвале

Кто должен оплатить замену кабеля взамен украденного в подвале МКД? двери подвала не были заперты.

В подвале жилого дома прорвало канализационную трубу. В подвале появились отхо́ды. Должны почистить подвал и кто?

В подвале детского сада сотрудница прикармливает и содержит котов и кошек, тем самым создает антисанитарию, т.к

Может ли владелец, нежилого помещения, в данном случае подвал, организовать майнинговую ферму в подвале?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59