Меня зовут Сергей пенсионер по инвалидности 3 гр 1968 гр, вопрос я купил второй раз квартиру за 4 миллиона рублей, могу ли я подать декларацию на вычет, но с первой покупки квартиры в 2004 г получал ли я вычет, не помню. Спасибо
Налоговые вычеты предусмотрены Налоговым кодексом РФ. Они позволяют вернуть часть налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который был уплачен в бюджет ранее, либо уменьшить налогооблагаемую базу (размер дохода, с которого взимается налог).
Предоставление имущественных вычетов регулируется ст. 220 НК РФ.
Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Физические лица, которые освобождены от уплаты НДФЛ в связи с тем, что у них в принципе отсутствует облагаемый доход, не могут применять налоговые вычеты.
Пенсия не облагается налогом в размере 13 процентов.
Согласно пункту 2 статьи 217 Налогового кодекса, пенсии по государственному пенсионному обеспечению, страховые пенсии, фиксированная выплата к страховой пенсии (с учётом повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии) и накопительная пенсия, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, а также социальные доплаты к пенсиям, выплачиваемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, не подлежат налогообложению.
Если у вас , кроме пенсии по инвалидности , нет иных источников доходов , то вы к сожалению не сможете воспользоваться налоговым вычетом.
Если же у вас имеются иные доходы облагаемые НДФЛ, то налоговый вычет можно получить только один раз в жизни (п. 11 ст. 220 НК РФ).
В налоговой инспекции вы можете получить информацию- пользовались ли вы налоговым вычетом в 2004 году . Если пользовались ,то еще раз не сможете получить налоговый вычет.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
В рассматриваемом случае, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13% Вы как налогоплательщик имеетк право на получение имущественного налогового вычета.
Причём поправка, касающаяся права на получение имущественного налогового вычета по нескольким объектам, введена Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ.
И в случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем.
Таким образом, так как Вы уже воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, получить остаток имущественного вычета повторно не представляется возможным.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Удачи вам
СпроситьДавайте разберемся в вашей ситуации с учетом действующего законодательства:
1. Налоговый вычет при покупке жилья:
- Граждане Российской Федерации, в том числе пенсионеры, имеют право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья.
- Максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 рублей (пп. 1, 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
2. Подача декларации:
- Если вы действительно получали налоговый вычет при покупке первой квартиры в 2004 году, то вам необходимо проверить, исчерпали ли вы к моменту покупки второй квартиры в 2022 году свое право на вычет.
- Если вы не исчерпали максимальную сумму вычета, то вы можете подать декларацию по форме 3-НДФЛ и заявить вычет на сумму до 2 000 000 рублей при покупке второй квартиры.
3. Особенности для пенсионеров:
- Пенсионеры имеют право перенести остаток неиспользованного имущественного вычета на предыдущие годы (п. 10 ст. 220 НК РФ).
- Это дает возможность вернуть ранее уплаченный налог на доходы физических лиц.
Таким образом, вам необходимо уточнить, получали ли вы ранее налоговый вычет при покупке первой квартиры. Если да, то вы можете проверить остаток вашего права на вычет и оформить его при покупке второй квартиры. Для этого вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Если Вы имеете ввиду возврат суммы подоходного налога при приобретении жилья в соответствии со ст.220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ, то получить вы его не сможете по одной простой причине.
Этот вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%.
Если Вы пенсионер по инвалидности 3 гр 1968 гр и не работаете, то так как в соответствии с п.2 ст.217 Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) НК РФ налог на доходы с пенсии не удерживается, то вы не сможете получить имущественный вычет при покупке жилья, о чем указано как в письме ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/8721@, так и в Письмах Минфина от 29.06.2011 №03-04-05/5-455, от 24.09.2013 №03-04-05/39618
Т.е., проще говоря, если вы не уплачивали подоходный налог, то Вам просто нечего будет возвращать
При этом налоговый вычет предоставляется при покупке квартиры предоставляется только раз в жизни
Спросить
Согласно действующему законодательству, вы не сможете получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, если ранее уже воспользовались им при покупке первой квартиры.
Основные положения:
1. Статья 220 Налогового кодекса РФ регулирует порядок предоставления имущественных налоговых вычетов.
2. Пункт 11 статьи 220 НК РФ устанавливает, что налоговый вычет может быть предоставлен только один раз в жизни. То есть, если вы уже использовали право на налоговый вычет при покупке первой квартиры в 2004 году, то повторно вычет не предоставляется.
3. Согласно пункту 3 статьи 210 НК РФ, налоговые вычеты могут быть предоставлены только в отношении доходов, облагаемых по ставке 13%.
4. Поскольку вы являетесь пенсионером по инвалидности, ваша пенсия не облагается НДФЛ в размере 13% (пункт 2 статьи 217 НК РФ). Соответственно, вы не можете воспользоваться правом на налоговый вычет.
Таким образом, вы не сможете получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, если ранее уже использовали это право. Также, учитывая, что ваши доходы не облагаются НДФЛ, вы лишены возможности применения имущественного налогового вычета.
Спросить
Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, вы можете получить вычет в размере до 2 миллионов рублей на одного налогоплательщика. Это означает, что если вы купили квартиру за 4 миллиона рублей, то вы можете получить вычет на сумму до 2 миллионов.
Если вы ранее уже получали вычет при покупке другой квартиры, то вы можете проверить это, обратившись в налоговую инспекцию. Они могут предоставить вам информацию о том, получали ли вы вычет ранее.
Если вы не получали вычет при покупке первой квартиры, то вы можете подать декларацию на вычет за обе покупки. Следует учесть, что вычет предоставляется только один раз в жизни, поэтому вы не сможете получить вычет на сумму больше 2 миллионов рублей.
Для получения вычета вам необходимо заполнить налоговую декларацию и предоставить документы, подтверждающие покупку квартиры. Вы можете сделать это самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам.
Спросить
Уважаемый Сергей, добрый день!
Давайте разбираться.
Если Вы не помните, получали ли Вы налоговый вычет при покупке первой квартиры в 2004 году, то Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. В налоговой инспекции Вам предоставят информацию о том, пользовались ли Вы налоговым вычетом в 2004 году. Если Вы уже воспользовались налоговым вычетом, то повторно получить его не сможете.
———————
Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Физические лица, которые освобождены от уплаты НДФЛ в связи с отсутствием облагаемого дохода, не могут применять налоговые вычеты.
———————
Согласно пункту 2 статьи 217 Налогового кодекса, пенсии по государственному пенсионному обеспечению, страховые пенсии, фиксированная выплата к страховой пенсии и накопительная пенсия, а также социальные доплаты к пенсиям не подлежат налогообложению.
Если у Вас, кроме пенсии по инвалидности, нет иных источников доходов, то, к сожалению, Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом. Пенсия не облагается налогом по ставке 13%, а значит, у вас нет налогооблагаемого дохода, с которого можно было бы получить вычет.
Таким образом, если у Вас нет иных доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Добрый вечер, Сергей.
1)Считается, что налоговый вычет на покупку жилья можно получить только один раз, независимо от его суммы. Однако это не совсем так: гражданин, который приобрел жилье стоимостью менее 2 млн рублей, вправе рассчитывать на то, что при покупке еще одной квартиры он сможет дополучить и сумму налогового вычета.
2)В теории, если ранее не использовали весь данный вычет, то остатки сможете забрать.
3)ст.220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ
4)но если вы не работающий пенсионер, то к сожалению вам будет не положен он сейчас, так как именно от дохода ведь берут 13 процентов.
5)ст.217 Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) НК РФСпросить
Здравствуйте, Сергей! Сначала уточните получали ли, т.к. если да, то в случае если хотя бы начали получать по покупке до 1 января 2014 года, то в этом случае довыбор налогового вычета по пункту 3 статьи 220 НК РФ не предусмотрен.
Вы вправе направить для этого обращение в налоговую. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).
Тогда будете точно знать, использовано ли право на вычет и есть ли оно сейчас. Как-то так...
Спросить
Здравствуйте Сергей
Налоговый вычет при покупке жилья:- Граждане Российской Федерации, в том числе пенсионеры, имеют право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья.
- Максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 рублей (пп. 1, 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Если вы не получили максимальный налоговый вычет вы ещё имеете право на его получение
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Если Вы пенсионер и не работаете, то вычет не получить.
Потому что у Вас налог не удерживается
ст.220 НК РФ.
Это вне зависимости от того был ранее вычет предоставлен или нет.
А так, если бы работали и ранее не выбрали полностью вычет (260 т.р.), то можно был бы "добить" до общей суммы с 260 т.р.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Конечно, можете получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, но при соблюдении следующих условий:
- ранее, после покупки первой квартиры, налоговый вычет не использовали или использовали не полностью (ст. 220 НК РФ);
- являетесь налогоплательщиком, уплачивающим НДФЛ по ставке 13% (ст. 210 НК РФ, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Согласно п. 3 ст. 210 НК РФ:
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии в налоговом периоде доходов, подлежащих налогообложению и учитываемых при определении основной налоговой базы, разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов, учитываемых при определении основной налоговой базы, может переноситься на предшествующие налоговые периоды.
Таким образом, вам необходимо уточнить, получали ли вы ранее налоговый вычет после покупки первой квартиры и был ли он использован Вами полностью. Для этого вам нужно обратиться в налоговый орган и уточнить данную информацию.
С уважением, всех благ.
Спросить
