Могут ли измениться условия сделки по купле-продаже недвижимости без моего согласия?
Вопрос №24076140
из г. Ставрополь
опубликован 07.08.2024, 10:32
опубликован 07.08.2024, 10:32
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, по условиям предворительного договора прописано, что обязуюсь подписать основной договор купли продажи к определённому дню. Покупатель и риелтор вчера захотели провести оплату не по условиям договора, а через депозит нотариуса и заверить договор у нотариуса, сегодня говорят, что депозита не будет, но будет нотариус, хотя ни того ни другого в предворительном договоре нет. Должна ли я писать притензию на агенство недвижимости и покупателя, что они хотят провести сделку через нотариуса? Не по условиям договора
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете написать, если Вас не устраивают условия, что не было изначально зафиксированы в договоре.
В любом случае можете указать, что тогда нотариуса оплачивает покупатель.
07.08.2024, 12:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Можете отказаться от такой сделки,так как вы не договаривались так делать.Делайте как изначально в предварительном договоре обговорено.Пусть выполняют его.
07.08.2024, 10:37
Чем может грозить Вам,у вас есть предварительный договор,там все прописано и пусть его выполняют они,если что недопонимают они,то скажите,возьми предварительный договор и читайте его,и выполняйте,зачем его заключали тогда вообще.
07.08.2024, 10:45
Нужно понять, зачем в сделке нотариус?
Все можно сделать гораздо проще и безопасно для обеих сторон.
07.08.2024, 10:40
Гадать можно долго.
У Вас в сделке дети?
Если нет, они готовы нести расходы нотариуса, оформляйтесь. Ничего страшного в этом нет.
Обратитесь к юристу, чтобы вел диалог с риелтором.
07.08.2024, 10:55
Детей нет, опекунов нет, взрослый собственник. Что они собираются у нотариуса заверять не известно, даже проект основного договора не присылают для ознакомления
07.08.2024, 11:25
Обратитесь к юристу, который будет коммуницировать с риелтором.
Никто не может знать, зачем им нотариус.
07.08.2024, 11:26
Наняли бы но никто не хочет, только заочно. А ехать сопровождать сделку не хотят
07.08.2024, 11:28
Такие вопросы спокойно решаются дистанционно.
Ехать в Ставрополь для этого, совершенно, не нужно.
07.08.2024, 11:30
Если сделка будет нотариальная, то за несколько дней до сделки сможете у нотариуса взять проект договора.
07.08.2024, 12:22
Здравствуйте.
Если договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то вы вправе совершить сделку в простой письменной форме. Тем не менее, если стороны обратятся к нотариусу, то это не противоречит условиям предварительного договора.
07.08.2024, 10:54
Нотариальный договор для вас это не плохо. Просто расходы увеличатся. Договоритесь с покупателем, пусть нотариальный тариф оплачивает он.
07.08.2024, 10:57
Просто не можем понять что они в дрговоре собираются заверять. И ознакомиться с проектом договора не дают
07.08.2024, 11:25
Покупатель таким образом старается подстраховать себя от возможных рисков при приобретении недвижимости. Нотариус имеет доступ ко многим государственным сервисам, в отличии от других юристов, и может проверить объект и участников договора, выступает гарантом законности сделки.
Заранее нотариусы проекты договоров на руки не дают. Прочитать сможете на приеме в нотариальной конторе, также вам зачитают его вслух. Будет возможность внести корректировки.
07.08.2024, 12:04
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Попал в ДТП в купля продажа, купля продажа срок действия истёк, в результате ДТП виноват не я как мне действовать?
Законно ли переоформление документа (ДКП) купли-продажи задним числом?
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Оформление жилья на близкого родственника - договор дарения или купли-продажи?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
Вопрос - какую цену указывать в ДКП (договор купли продажи), чтоб налог с продажи не платить?
Вноситься в дкп (договор купли продажи авто), год рождения продавца и покупателя?
Особенности составления ДКП для купли-продажи экскаватора, не являющегося транспортным средством
Необходимость регистрации предварительного договора купли-продажи и купли-продажи дома с земельным участком
Можно ли продать машину подороже чем указал в ДКП (договоре купли-продажи) при покупке если 3 года с покупки не прошло?
Возможно ли ездить на автомобиле с номерами прежнего хозяина до его регистрации
Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?
Обязан ли я к налоговой декларации 3-ндфл прилагать договор купли продажи? Договор купли продажи утерян.
Может ли собственник авто подать авто на угон, если новый владелец не переоформил его на себя уже 1.5 года и какова
После составления договора купли-продажи можно ли заверить договор купли-продажи продажи гаража?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут