Является ли заключение договора на капремонт с родственниками управляющей ТСЖ в соответствии с законодательством?
Вопрос №24076873
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.08.2024, 15:07
опубликован 07.08.2024, 15:07
Здравствуйте. У нас в доме идёт капремонт общедомовых стояков ГВС, ХВС и канализации. Управляющая ТСЖ заключила договор с подрядчиком, который является ее сыном, а работы производит внук. Законо ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Замена стояков ГВС и ХВС относится не к капитальному, а к текущему ремонту. Текущий ремонт проводится после принятия об этом решения на собрании собственников жилья большинством голосов. Т.е. перед заключением договора с любыми подрядчиками у вас должно было быть общее собрание собственников жилья, на котором должны были решаться вопросы: с кем заключать договор подряда, за какую сумму, на каких условиях, кто исполнитель, что именно менять и т.д. Собрание должно было протоколироваться. Если собрания не было, а управляющая самовольно заключила договор подряда по своему усмотрению, и вас этот договор не устраивает, то можно обратиться в суд или в Роспотребнадзор.
07.08.2024, 15:38
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это называется семейный подряд,все по закону.
07.08.2024, 15:11
Ничего страшного нет если не завышена цена работ и все сделано будет качественно и в срок-ст 309 ГК РФ никто не отменял
07.08.2024, 15:12
Законно.
Родство здесь не при чем.
Работы в рамках договора подряда.
07.08.2024, 15:15
Если все необходимые процедуры соблюдены - законно. Хотя по факту скорее всего семейка явно решила поживиться
07.08.2024, 16:01
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 871
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В Рузском районе Московской области садовое товарищество производит замену линии электропередач.
Можем ли мы свести на прямую заказчика с подрядчиком, а с подрядчиком заключить договор на оплату посреднических услуг?
Может ли управляющий ТСЖ быть ип с которым ТСЖ может заключить договор.
Действителен ли договор на ремонтные работы, заключенный Подрядчиком с самозанятым в период самоизоляции
Может ли управляющая ТСЖ нанимать на работу, в состав ТСЖ (уборщица, дворник, юрист) своих родственников?
Вопросы по поводу работы управляющего ТСЖ и поведения консьержа вызывают недовольство у жильцов
Управляющая ТСЖ уничтожила протокол общего собрания, на котором избрали правление ТСЖ, куда обращаться? Или выбирать снова?
После нанимания подрядчиков управляющая компания лишилась контроля - пол дома проваливается, а подрядчики не реагируют на звонки
ИП является управляющим ТСЖ, в случае залива квартиры собственника кто несет ответственность в суде.
Можно ли принять на работу управляющего ТСЖ, если в уставе ТСЖ эта должность не прописана. 89601841515
Управляющая ТСЖ отказывается выдать ключ от подвала из-за старых труб - является ли это правомерным действием?
Состояние пола после капремонта канализации - кто будет восстанавливать пол — подрядчики, управляющая компания или собственник?
Подозрение на переплату одному из подрядчиков - управляющая компания отказывается предоставить смету. Что делать?
Управляющая тсж обманывает жильцов и перекладывает финансовую ответственность на них при замене радиаторов - что делать?
Управляющая ТСЖ отказывается выдать акт о пролитии квартиры - что делать, если квартира застрахована и акт нужен для страховки?
Нарушение решения собрания - что делать, если управляющая ТСЖ установила пластиковые окна в подъезде
Управляющая ТСЖ запретила мне вешать белье на крышу - что делать?
Проблема с холодными батареями и грибком в квартире - Что делать, когда управляющая ТСЖ не реагирует и есть дети?\n2.
Как защитить свои права, когда управляющая ТСЖ отключает электричество без уведомления и угрожает судом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут