Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

4.9k

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 07.08.2024, 15:40

Перемена лица в обязательстве

Вопрос №24076886 из г. Москва
опубликован 07.08.2024, 15:40

Здравствуйте! Банк требует нотариально заверенный отказ от доли в МСК? Ипотечную квартиру поделили через суд по мировому соглашению что квартира и ипотека мне, доли не выделялись. Банк не даёт сделать перемену лица в обязательстве нужен отказ бывшего супруга. Я считаю требования банка безосновательными или сделать отказ но тогда как

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзыва

Здравствуйте, Светлана.

Суд утвердил мировое соглашение, где указано, что ипотечная квартира Вам и обязательства по ипотеке Вам. Если решение мирового судьи не обжаловано и вступило в законную силу, то оно имеет обязательную силу для всех, в т.ч. и для банка. Вы вправе обжаловать отказ банка произвести перемену лиц в обязательстве через суд.

07.08.2024, 15:48

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49354 отзыва

Кто является основным заемщиком ? Кем идет муж по договору ?

07.08.2024, 15:41

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Бывший супруг, поэтому и нужна перемена лица в обязательстве

07.08.2024, 15:45

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49354 отзыва

Нет , банк не обязан этого делать.Все правомерно.Вы можете изменить собственника,но не заемщика и ваше соглашение об этом не будет основным и решающим.Банк сам вправе выбирать заемщика и нужно что бы вы подходили под его (банка условия).Отказ действительно не нужен,но и исключать из заемщиков вашего бывшего мужа банк не обязан.У вас мировое соглашение и в нем нет обязанности банка изменить заемщика- только собственника и плательщика .

07.08.2024, 15:49

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

В мировом соглашении сказано что квартира и ипотека под этот же процент переходит ко мне

07.08.2024, 15:51

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49354 отзыва

И что .Банк не обязан исключать его из заемщиков - он изначально не с

вами заключал соглашение и заставить банк иск даже ваше соглашение не имеет значения.Вы серьезно думаете - что так можно залогодержателя заставить расторгнуть с ним договор???

07.08.2024, 15:57

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

На консультации в банке мне сказали что этого достаточно, а теперь когда я принесла то нужен отказ от доли по мск и они знают что я не могу им его принести

07.08.2024, 16:01

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49354 отзыва

они знают что я не могу им его принести

-почему ?

07.08.2024, 16:03

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49354 отзыва

Если бы вы банк устраивали как заемщик и муж не против был,то ВООБЩЕ не нужно суда ,все делается тихо раздел у нотариуса и представители банка все сделают.Вам банк - что сказал ? делайте как они говорят,а иначе ждите погашения ипотеки . У вас Определение о заключении соглашения и там нет - банк обязан)).

07.08.2024, 16:02

Спросить юриста

Злобин Андрей Валерьевич

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.8 545 отзывов

Если есть судебное решение, требования банка не правомерны. Напишите претензию в банк, если не согласятся обжалуйте их действия в суде.

07.08.2024, 15:44

Спросить юриста

Горбунова Инга Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.9 1230 отзывов

Здравствуйте. При переводе долга должно быть составлено трехстороннее соглашение, где все участники выразят свое согласие, вы, бывший супруг и банк. Бывший супруг и вы должны написать заявление в банк о том, что вы просите исключить его из состава собственников квартиры. Затем бывшего супруга, при согласии банка, выведут из состава созаемщиков по кредитному договору.

07.08.2024, 16:16

Спросить юриста