Как оформить перемену лица в договоре купли-продажи нежилого здания с учетом оплаченного задатка и возможности обязанности оплатить НДС?
Вопрос №6831025
из г. Томск
опубликован 14.05.2015, 11:41
опубликован 14.05.2015, 11:41
Нами подписан предварительный договор купли-продажи нежилого здания, согласно условиям которого наше ООО выступает в качестве покупателя и оплачивает задаток путем перечисления данной суммы на расчетный счет продавца. Однако к моменту подписания основного договора возникла необходимость оформления указанной недвижимости на другое юридическое лицо (соучредителем которого является наше ООО). Подскажите, каким образом оформить перемену лица в обязательстве с учетом оплаченного задатка. Наш бухгалтер боится, что наше ООО должно будет оплатить НДС. Но, правильно ли я понимаю, что в этом случае НДС не возникает, т.к. при заключении такого соглашения у новой стороны возникает не право на объект недвижимости, а лишь право на заключение основного договора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае можно простой договор о переуступке прав требования, налогов не возникнет никаких.
14.05.2015, 11:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Риски и способы их избежания при заключении предварительного договора купли квартиры
Недействительность соглашения о задатке и возможность оспорить сделку о купле-продаже недвижимости
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Правовая проверка договора (составить договор)
Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Возможность отказаться от предварительного договора и возврат задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут