Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Каменск-Уральский, 08.08.2024, 15:55

Можно ли продать свою долю в квартире, если один из собственников не согласен на продажу?

Вопрос №24079331 из г. Каменск-Уральский
опубликован 08.08.2024, 15:55

В 1 комнатной квартире два собственника, первый (единственное жилье) проживает, оплачивает коммунальные услуги 2,5 года, второй проживает в другом городе, ни чего не платит, сейчас второй хочет продать свою долю, возможно ли это, если первый не согласен на продажу.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Да, возможно, с соблюдением преимущественного права покупки (ст.250 гк рф). Если первый собственник откажется купить долю, второй имеет право продать ее кому угодно.

08.08.2024, 16:00

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1413 отзывов

Согласие первого собственника на продажу доли второго необязательно, но он имеет преимущественное право ее купить. В случае отказа, второй собственник вправе продать долю третьему лицу. Разрешение спора в судебном порядке также является возможным вариантом.

08.08.2024, 15:57

Спросить юриста

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Возможно. Но нужно предложить выкупить долю второму собственнику.

08.08.2024, 15:57

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151846 отзывов

Согласие на продажу собственника доли не требуется.

08.08.2024, 15:57

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Да, второй собственник вправе продать свою долю третьему лицу, предварительно за месяц до сделки письменно предложив сначала первому сособственнику приобрести эту долю на тех же условиях.

После получения письменного отказа приобрести долю от первого сособственника или в случае отсутствия его ответа в течение месяца с даты получения указанного предложения второй собственник может продать свою долю на указанных условиях любому желающему.

08.08.2024, 16:08

Спросить юриста

удалён

Несогласный собственник может выкупить долю в квартире и стать полноценным владельцем. А также взыскать 50% от содержания квартиры за 2 года с непроживающего собственника

08.08.2024, 16:28

Спросить юриста