Как поступить наследникам с 7 квадратами и возможностью доступа к 30-квадратной квартире матери?

Если имущество в общей собственности, то есть у него несколько владельцев, им распоряжаются по соглашению всех участников. В одностороннем порядке установить бытовые правила нельзя — только на взаимной добровольной основе либо по решению суда

Пройти могут, замки поменять нет. У них по 7 квадратов. У вас всё остальное. Вы в равных правах на владением имуществом

Да, они могут в квартиру войти и пользоваться. И даже замки сменить. Но и препятствовать матери в пользовании жилым помещением они не могут.

В силу ст. 209, 247 ГК все собственники имеют одинаковые права в отношении имущества, наследники имеют право менять замки, заходить в квартиру по своему желанию, разрешение других наследников или собственников не требуется.

Здравствуйте, Ольга!

Могут и проживать, и замки сменить, однако они не вправе препятствовать вашей маме в проживании и распоряжении имуществом.

Маме стоит подать иск в суд о признании их долей малозначительными, если начнут препятствовать.

С уважением!

Смена замков без согласия собственников незаконна. У наследников доли, а не квадратные метры и они имеют законное право проживать в квартире, приходить, уходить, даже не иметь регистрации и им другие собственники не вправе чинить препятствия в пользовании жильём.

По соглашению определите порядок пользования жилыми помещениями , местами общего пользования, определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Не договоритесь мирно, тогда в суде решаете вопросы.