Освобождение от НДФЛ для семей с двумя детьми
Вопрос №24082271
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2024, 20:23
опубликован 09.08.2024, 20:23
Мы с супругом в 2023 году подписали и зарегистрировали ДДУ на квартиру площадью 56 метров, в собственность пока не вступили.
Сейчас в 2024 году собираемся продать квартиру площадью 36 метров. У нас двое несовершеннолетних детей. Другой недвижимости в собственности нет.
В этом же 2024 году вступим в собственность квартиры, на которую оформлен ДДУ в 2023 году.
Вопросы:
1) можем ли мы получить освобождение от уплаты НДФЛ на основании оформления в собственность квартиры 56 метров? Или она по правилам этого закона считается приобретенной в 2023 году?
2) получим ли мы освобождение от уплаты НДФЛ если взамен квартиры 36 метров купим большую по площади или кадастровой стоимости? Или квартира 56 метров помешает нам?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если собственник владел проданным жильем достаточно долго, то он освобождается от налога. Такой период называют минимальным сроком владения недвижимостью. По общему правилу минимальный срок владения — пять лет.
Вообще не учитывают срок владения жильем для семей с двумя и более детьми. Но только если совпадут несколько условий:
п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ
Детям не более 18 лет или не более 24 лет, если они учатся очно. Возраст считается на дату, когда зарегистрирован переход права на проданное жилье. Для усыновленных детей это правило тоже действует.
Семья не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, купит новое жилье.
Кадастровая стоимость проданного жилья до 50 000 000 ₽, а площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должна быть больше, чем у проданного.
На момент продажи налогоплательщику и членам его семьи не принадлежало более 50% другого жилья, общая площадь которого больше купленной квартиры.
10.08.2024, 15:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Новое освобождение семей с детьми от налога - проверяем условия на примере продажи жилья.
Новый закон об освобождении НДФЛ в Чечне - когда вступает в силу и каковы последствия для работников?
Возможно ли оформить субсидию для семьи с двумя детьми в квартире 32 кв.метра?
Условия, при которых выгоднее взять ипотеку - ситуации одинокой матери с двумя детьми и молодой семьи с двумя детьми.
Льготы для многодетных семей - освобождение от уплаты налогов на имущество?
Льготы для малоимущих семей - освобождение от подоходного налога и другие преимущества
Условия предоставления двух квартир при сносе ветхого жилья для двух семей, состоящих из двух сестер с двумя детьми каждая
Могут ли новообразованная семья с двумя детьми от первого брака и двумя детьми от второго мужа, являющегося гражданином Украины
Требуются две НДФЛ за два года для получения федеральных пособий - неясно, почему
Как продать квартиру с долей материнского капитала, имея другие недвижимости в собственности
Продажа дома без уплаты налога - освобождение для семьи с двумя детьми по закону 217
Перспективы двух семей, проживающих на 10 квадратных метрах в общежитии при предстоящем сносе жилья и разводе со двумя детьми
Продажа недвижимости семьей с детьми - освобождение от уплаты налога 13% - возможно ли это?
Считаемся ли мы многодетной семьей, когда в семье два ребёнка по 4 года, и два ребёнка...
В доме проживают две семьи: родители мать является владельцем жилья и семья сына с двумя детьми (13 и 15 лет). Как им разъехаться.
Можно ли купить часть доли в квартире за мат капитал, если там прописано 2 брата, сестра с двумя детьми и я с двумя детьми?
Можно ли купить часть доли в квартире, если там прописано 2 брата, сестра с двумя детьми и я с двумя детьми?
Трехкомнатная муниципальная квартира, прописан я с двумя детьми и сестра с двумя детьми, что положено при сносе дома?
Можно ли подать на молодую семью без официального трудоустройства и двух НДФЛ? Истекает ли срок действия этой программы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут