Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Юлия Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 19.4k
Задано вопросов 13, из них VIP - 0
Чита, 10.08.2024, 04:32

Территория многоквартирных домов

Вопрос №24082788 из г. Чита
опубликован 10.08.2024, 04:32
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос такой, при установке киоска Кофе с собой, на территории многоэтажки, достаточно ли будет пройти по квартирам и собрать подписи, что они не возражают? Квартиру 60,для получения участка нужно 51% голосов, значит мне нужно собрать не менее 31 квартир. Достаточно ли этого будет или я должна ещё с кем то договор заключать? Я уже узнала, что эта территория принадлежит дому, а не городской администрации. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Решение о предоставлении в аренду придомовой территории или ее части для размещения торгового киоска можно принять общим собранием собственников жилья в многоквартирном доме, если земельный участок образован и проведен его государственный кадастровый учет.

Позиция основывается на определении Конституционного Суда РФ (КС РФ) от 5 декабря 2019 г. № 3273-О, в котором указано, что органы местного самоуправления не могут запрещать торговые киоски, палатки, передвижные сооружения на придомовой территории, если на это имеется согласие собственников жилья и не нарушается федеральное законодательство.

10.08.2024, 07:01
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Здравствуйте! Надо считать не по количеству квартир, а по площади всех помещений в доме. Для того, чтобы установить торговый объект, необходимо получить согласие собственников на общем собрании и заключить договор аренды. В общем, это собственники должны заморочиться с проведением собрания, выбором уполномоченного на заключение договора, порядком расходования полученных денежных средств и т.д.

10.08.2024, 08:05
Спросить юриста

Спасибо большое, что объяснили человеческим языком. Благодарю.

10.08.2024, 08:25
Спросить юриста

А договор аренды как заключить,через нашу управляющая компанию?Ведь куда потом деньги то платить, не одному же какому то собственнику из 60 квартир.

А инициатором могу быть я сама этого собрания или нет,только собственники этого дома?

10.08.2024, 16:46
Спросить юриста

Внеочередное общее собрание проводится по инициативе любого из собственников. Собственники на собрании должны определить способ заключения договора: либо выбирают уполномоченного, либо делегируют управляющей компании. Если уполномоченный, значит деньги будете платить ему, опять же, либо наличными, либо он счет специальный заведет. Если заключать через управляющую, значит, платить тоже в УК, а они на счет дома должны вносить. В обоих случаях есть свои плюсы и минусы.

10.08.2024, 19:24
Спросить юриста
Похожие темы:
Квартира участок
Установка киоска
Кофе с собой
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 102 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 534 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 596 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 942 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 555 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 058 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 849 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 731 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5 82 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских