1/2 часть дома, но он снесен

Вопрос №24088948 из г. Рязань
опубликован 12.08.2024, 20:50

Здравствуйте. Рассматриваем участок для покупки. Участок размежеван, дом - 1/2 части, и эта часть снесена, снос не зарегистрирован. Соседка, имеющая 1/2 часть, хочет, что бы мы обратились в суд, чтобы эти части разделили. Какие проблемы могут быть у нас с такой покупкой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65680 отзывов

Невозможно разделить дом если 1/2 уже снесена.

И земельные участки уже разделены в натуре то есть имеют разные кадастровые номера набрали собственности?

13.08.2024, 07:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151894 отзывa

Для вселения и регистрации третьих лиц на долю будет согласие собственника второй доли. При продаже нужно соблюсти требование ст 250 гк РФ.

12.08.2024, 20:53

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1775 отзывов

Не каждый дом ИЖС даже состоящий из двух одинаковых квартир через общую смежную стенку можно будет перевести с помощью суда в дом блокированной застройки состоящий из двух жилых блок-секций. О многочисленных проблемах в личной консультации могу рассказать. С этими соседями может и не быть проблем, а если поменяются то могут появиться. Вы бы хоть площадь всего земельного участка сказали, так как это важно. Как-то, так. Выбор только за вами.

12.08.2024, 23:12

Спросить юриста