Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Могу ли я указать ранее присвоенный кадастровый номер в пункте о праве собственности при составлении договора дарения?

Вопрос №24095316 из г. Пермь
опубликован 15.08.2024, 09:49

Имею ли я права в пункте где в договоре дарения указываю на основании чего даритель является собственником, указать ранее присвоенный кадастровый номер? Т.е. описать данные и содержание того документа на основании которого даритель имеет права на имущество.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13494 отзывa

Здравствуйте. Указать всю "предисторию" происхождения права на объект - это Ваше право. Предусмотрена свобода договора в соответствии со ст. 421 ГК РФ. Однако, при регистрации перехода права и проведении правовой экспертизы в соответствии со ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", государственный регистратор будет ориентироваться на актуальные записи, содержащиеся в ЕГРН, а также на историю объекта в целом. Т.е. в договоре, как правило, указывается актуальный номер регистрации согласно данным ЕГРН на текущий момент. Регистратор и без Ваших пояснений увидит всю историю объекта и перехода прав на него. При необходимости, запросит дело правоустанавливающих документов на бумажном носителе из архива.

15.08.2024, 10:04

Благодарю Вас за подробный ответ и ссылку на статьи ! 🙏

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Право то имеете исходя из статьи 421 ГК РФ свобода договора Но перегружать договор описанием данных и содержанием того документа на основании которого даритель имеет права на имущество нет ни какого смысла Достаточно просто указать на реквизиты этого документа

15.08.2024, 09:52

Благодарю Вас за ссылку на статью !

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Необходимо подробно прописать предмет дарения, в том числе кадастровый номер, площадь, назначение, адрес и т.д.

15.08.2024, 09:56

Спросить юриста

Лютова Надежда Викторовна

Юрист из города Москва

5.0 42 отзывa

Добрый день. Лучше заказать свежую выписку из ЕГРН и полностью прописать в договоре все данные, в том числе площадь, кадастровый номер и документ-основание.

15.08.2024, 09:59

Спросить юриста

Осоцкий Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1570 отзывов

В договоре отчуждения объекта недвижимости, включая дарение, указываются актуальные данные. Прежний кадастровый номер Вы можете указать, сделав об этом отметку.

15.08.2024, 10:01

Спросить юриста