Продажа квартиры под снос

Вопрос №24095836 из г. Астрахань
опубликован 15.08.2024, 13:23

Семья купила квартиру в доме под снос, через пол года купил родственник, теперь родственник хочет продать по той цене квартиру, за что купил, (1500 000,) за то и продаёт!, вопрос-получат ли новые хозяева по договору-купли продажи 1 500 000, при расселении.? \\\ (договор с администации будет подписан в 2026 году)! расселение будет в конце 2027 года.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Получат. Главное реальность сделки.

ст.32 ЖК РФ

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

15.08.2024, 16:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Порядок выплаты компенсации при расселении аварийного и ветхого жилья установлен ст. 32 Жилищного кодекса. Перед расселением должна быть произведена независимая оценка, в которую включаются стоимость мест общего пользования, земельного участка под домом, а также компенсация за переезд.

15.08.2024, 14:20

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5465 отзывов

Получит не более этой суммы. То есть может получить и меньше.

15.08.2024, 21:42

спасибо

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Да, получат, если цена недвижимости не завышена относительно рыночной. (ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ). Если завышена, то администрация вправе, проведя экспертизу стоимости, выплатить реальную стоимость (спор будет решаться в судебном порядке).

16.08.2024, 09:40