Приватизация квартиры

Вопрос №24099029 из г. Подольск
опубликован 16.08.2024, 16:52

Здравствуйте. Отец получил служебную квартиру в 1995 г. От Минобороны. Дом в котором находится эта квартира передали городу Москве в 2008 г. В выписке егрн указана дата перехода права собственности 2008 г. собственник г. Москва. В платежке ЖКХ есть графа Найм (мы его платим). Но отец не дослужил год до выслуги 10 лет. В ДГИ кроме служебного ордера на квартиру никаких документов больше нет. До сих пор проживаем в этой квартире почти 30 лет. ДГИ отказал в предоставлении договора соц. найма. Как приватизировать такую квартиру?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

В вашей ситуации с приватизацией служебной квартиры, которая ранее принадлежала Минобороны, а затем была передана в собственность города Москвы, есть несколько нюансов:

1. Недостаточный срок выслуги отца - 9 лет вместо необходимых 10. Это может осложнять процесс приватизации.

2. Отсутствие договора социального найма в ДГИ. Это является проблемой, так как договор социального найма является основанием для приватизации.

3. Наличие графы "Найм" в платежке за ЖКУ свидетельствует о том, что квартира до сих пор рассматривается как служебная.

Для решения ситуации я рекомендую следующее:

1. Обратитесь в ДГИ с заявлением о заключении договора социального найма. Ссылайтесь на то, что квартира была передана городу Москве в 2008 году, а вы проживаете в ней почти 30 лет.

2. Если ДГИ снова откажет в заключении договора, обжалуйте их решение в суде. Судебная практика по таким делам показывает, что при длительном проживании в служебной квартире суды нередко становятся на сторону граждан.

3. После получения договора социального найма вы сможете приватизировать квартиру в упрощенном порядке, несмотря на недостаточный срок выслуги отца.

16.08.2024, 17:03

Спасибо

Задать вопрос юристу