Сменился арендодатель и возник ряд странностей

Добрый день! Арендовали как физ. лицо небольшой кабинет. Лет 9 всё было более менее. Вдруг пришли новые владельцы и заявили, что они управляющая компания от Росимущества, старый владелец задолжал банку и было вынесено решение об обеспечительных мерах. Суд у них назначен на сентябрь. Всем арендаторам предложили подписать новый договор, по которому плата увеличивается в полтора раза и нужно заново заплатить депозит. Как пояснили новые менеджеры от Рос. имущества, старые депозиты ушли со старым арендодателем. Мы арендовали помещение с зарплат, да и то в кредит. Заново вносить все платы возможности нет, еще старый кредит не выплатили, после пандемии большая часть участников лишилась работы, потому едва держали аренду. Опять же прописали в новом договоре право увеличить стоимость аренды на 50%, подъем аренды на 50% сразу, мы уже не тянем. А найти другое эконом. Помещение пока не удается. Пошли к управляющей компании и потребовали не повышать цену. Пришел устный ответ, что нам повысили только на 5%, "подписывайте договор", и давайте платите по счетам, иначе заблокируют вход. Надеемся до последнего съехать, но по аренде оплатили. Но сразу смутило. Счет за аренду пришел, как обговорено, но появился новый счет с эксплуатационным платежом, который в сумме все равно составляет полуторакратный рост аренды. Пошли разбираться, менеджер сказал: вы за первый счет всю сумму не платите, а только за вычетом второго счета, это так удобно компании, чтобы счета были разделены, это внутренние государственные переводы. Здесь первый вопрос, это юридически допустимо? Зачем тогда счета приходят с полными суммами? И второе. С одной стороны, якобы решение суда вступило в силу 21 июня. Но мы посмотрели дела на сайте суда, истцам отказали в обеспечительных мерах, в то же время старого руководства нет, и какой-то спор у них планируется на сентябрь. И от всех потребовали подписать акты сдачи помещений от 21 июня, также требуют срочно подписать эти странные договоры аренды с новыми ценами и припиской, что всё имущество арендаторов в случае споров и невыполнения требований арендодателей переходит арендодателю. Актов приема помещений по новому договору нет. Кроме того, новые договоры просто печатают на принтере и скрепляют степлером. Никаких защит, сшивок, печатей, пропечатки страниц. Просто требуют подписать последнюю страницу, где без текста паспортные данные, фио, снилс, инн и всё. Потом же эту страницу можно куда угодно прикрепить, не говоря уже о любых изменениях текста договора. Надеемся успеть переарендовать что-то и съехать, не понятно, что с этим делать, если не успеем. А менеджмент грозит блокированием входа. Как в данном случае себя обезопасить? Заранее благодарю за дельные ответы!