Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 8, из них VIP - 2

Нерюнгри, 20.08.2024, 12:45

Почему арендодатель не хочет заключать договор аренды на долгий срок?

Вопрос №24107429 из г. Якутск
опубликован 20.08.2024, 12:45

Приобретаю готовый бизнес. Помещение в аренде. С настоящим владельцем бизнеса заключен договор аренды на 7 лет. Со мной арендодатель заключать на долгосрок не хочет, аргументирут, что не имеет право заключать договор на долгий срок, существующий договор юридически неправильно составлен. На каких основания договор аренды не может быть заключен на долгий срок? Помещение и земля у арендодателя в собственности

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

Если с Вами не заключается договор аренды на длительный срок то есть арендодатель не производит замену арендатора в росреестре, то тогда покупать такой бизнес никакого смысла нет ,завтра вас просто попросят и вынуждены будете съехать через 3 месяца

20.08.2024, 13:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1750 отзывов

Тут оснований нет, просто нежелание Арендодателя заключать договор на долгий срок. Остается Вам лишь договариваться.

20.08.2024, 12:48

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Добрый день, Ольга.

Сейчас многие арендодатели не хотят заключать договор аренды на срок более 1 года. Так как такой договор требует государственной регистрации в росреестре.

Часто заключают на 11 месяцев с пунктом в договоре, что договор продлевается на неопределённый срок если ни одна из сторон не расторгает его.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

20.08.2024, 12:51

Спросить юриста

Хлесткина Мария Николаевна

Юрист из города Москва

4.6 271 отзыв

Потому что длительные договоры нужно регистрировать с Росеестре. Возможно там есть какие-то ограничения. Закажите полную выписку на госулугах и посмотрите, что там происходит ( возможно какие-то аресты). Регистрация стоит 2000 рублей, можете предложить ее сделать самостоятельно, если там все в порядке и ограничений нет, собственник просто экономит деньги. Не торопитесь с покупкой до проверки данного обьекта.

20.08.2024, 13:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему арендодатель не хочет заключать договор аренды на долгий срок?

Похожие вопросы