Как добиться регистрации сделки без согласия супруги и защитить свои права в суде или регистрационной палате?

Вопрос №2410832 из г. Калуга
опубликован 16.05.2013, 09:26

Мы с супругой состоим в браке, проживаем раздельно (в разных городах), совместное хозяйство не ведем, отношений не поддерживаем. В период брака (но фактически раздельного проживания) моя сестра подарила мне деньги, на которые я приобрел небольшой земельный участок. Разумеется, дарение ни распиской ни договором не оформлялось. Затем мне понадобилось обменять этот участок на другое имущество, но регистрационная палата отказалась регистрировать сделку в связи с отсутствием согласия жены. Жена уклоняется от дачи согласия, попросту идя на принцип. В то же время я понимаю, что имущество, приобретенное мною в браке на личные средства является моим личным, и согласие супруги на сделку с ним не требуется. Регистрационную палату мои доводы не устраивают, им требуется согласие. 1. Подскажите алгоритм действий, при помощи которых я могу добиться регистрации сделки без согласия супруги. 2. Какие доказательства мне необходимо собрать для того, чтобы отстоять свое право в суде или регистрационной палате? 3. Если придется отстаивать свои права в суде, то какие просьбы я должен выдвинуть перед судом (вкратце сформулируйте суть иска)? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36127 отзывов

Данная недвижимсоть является супружеским имуществом, так как приобреталась в период брака. При покупке супруга давала согласия, в соответствии со ст. 34, 35 СК. Росреестр прав, сделку без ее согласия на отчуждение не зарегистрируют. Полагаю, что в суд идти бесполезно.

16.05.2013, 09:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Елена

Пользователь

4.2 5 отзывов

Если вы являетесь титульным собственником, то согласие на продажу желательно, не не всегда к сожалению обязательно. Надо подтверждать факт дарения денег, платежка банковская, сроки покупки...

12.10.2024, 21:35

Спросить юриста