Опросный лист в ТСЖ

Этот опросный лист вообще никаких последствий не влечёт, так как жилищным кодексом РФ, гражданским и трудовым кодексом РФ такие опросники не предусмотрены. Председатель не несёт ответственности по долгам ТСЖ. Проще говоря, это не более, чем психологическое давление.

Здравствуйте, Ирина!

1. Ни оплату юридических услуг, ни гос.пошлину, ни оплату процентов - с председателя не могут взыскать, так как выплата данных сумм присуждается судом, при взыскании долгов за ЖКУ с должников (ответчиков).

2. Поэтому, опросный лист, который создали по моему мнению "Юридически безграмотные собственники" это лишь бумага, которая не имеет никакой юридической силы.

3. Куда они с ним пойдут? В суд? Глупо, ни один суд такое не присудит.

По всем долгам отвечает ТСЖ, а не сам председатель.

ЖК РФ Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

4. Тот, в отношении кого создали такой опрос, может вообще в Прокуратуру написать жалобу, ведь тут незаконность и провокационные действия на лицо.

Всех благ Вам!

Добрый вечер, Ирина.

1)Ну начнем с того, что вопросы должны быть в ТСЖ, а не к председателю.

2)Опросный лист, это простым языком "филькина грамота", с ним обращаться в суд бессмысленно.

3) Так как ни оплату юридических услуг, ни гос пошлину, ни оплату процентов невозможно с него взыскать, так как это именно за судом ответственность.

4)Так что я вообще не вижу никаких перспектив в данном случае....

ЖК РФ Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

5)А вот сам председатель бывший, может подумать и наказать данных граждан, кто инициировал данный опрос.

Разберемся с Вашей ситуацией.

Опросный лист, распространяемый правлением ТСЖ в отношении бывшего председателя, вызывает определенные правовые вопросы:

1. Взыскание оплаты юридических услуг, госпошлины и процентов за нахождение наличных денег в кассе:

- Согласно ст. 135 ЖК РФ, правление ТСЖ вправе принимать решения по текущим вопросам деятельности товарищества, но не имеет права взыскивать с бывшего председателя указанные расходы без надлежащего обоснования и судебного решения.

- Более того, по ст. 44 ЖК РФ решение о взыскании таких расходов должно быть принято на общем собрании членов ТСЖ, а не только правлением.

2. Взыскание НДФЛ с заработной платы бывшего председателя:

- Согласно ст. 226 НК РФ, обязанность удержания и перечисления НДФЛ лежит на работодателе, то есть на ТСЖ, а не на работнике.

- Если НДФЛ был ранее правильно удержан и перечислен в бюджет, то повторное взыскание с бывшего председателя является неправомерным.

3. Отсутствие графы "воздержался" в опросном листе:

- Согласно п. 10 ст. 146 ЖК РФ, решение общего собрания членов ТСЖ считается принятым, если за него проголосовало более половины членов товарищества, присутствующих на собрании.

- Отсутствие графы "воздержался" в опросном листе нарушает права членов ТСЖ, так как лишает их возможности выразить свою нейтральную позицию.

Таким образом, опросный лист, распространяемый правлением ТСЖ, вызывает серьезные правовые сомнения и не может служить основанием для взыскания указанных расходов с бывшего председателя. Рекомендую бывшему председателю оспорить правомерность такого опросного листа в судебном порядке.

Опросный лист, распространяемый правлением ТСЖ, не является юридическим документом и не имеет юридической силы. Он предназначен для сбора мнения членов ТСЖ по определенному вопросу, но не может служить основанием для принятия каких-либо решений или действий.

Если правление ТСЖ хочет принять решение о взыскании с бывшего председателя определенных сумм, то это должно быть сделано в соответствии с уставом ТСЖ и законодательством Российской Федерации. Решение должно быть принято на общем собрании членов ТСЖ, где каждый член имеет право голоса.

Отсутствие графы "воздержался" в опроснике не является нарушением закона, так как опросник не является юридическим документом. Если бы это был официальный бюллетень для голосования, то отсутствие такой графы могло бы быть признано нарушением.

ЖК РФ Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Уважаемая Ирина, здравствуйте!

1. Опросный лист, как инструмент сбора мнений, сам по себе не имеет юридической силы. Он может быть использован для выяснения мнения членов ТСЖ, но не может служить основанием для принятия юридически значимых решений, таких как взыскание денежных средств с бывшего председателя. Для таких действий требуется решение общего собрания членов ТСЖ, оформленное в соответствии с требованиями законодательства РФ.

2.Взыскание каких-либо сумм с бывшего председателя возможно только в случае, если будет доказано, что он действовал незаконно или с превышением полномочий, и это привело к убыткам для ТСЖ. Такие решения принимаются судом на основании представленных доказательств. В вашем случае, если нет доказательств неправомерных действий председателя, взыскание указанных сумм маловероятно.

Согласно ст.138 ЖК РФ

Товарищество собственников жилья обязано:

.....

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

----------

3. Как правило, по долгам отвечает юридическое лицо (ТСЖ), а не его председатель, если только не будет доказано, что председатель действовал незаконно или в ущерб интересам ТСЖ.

4. Если правление ТСЖ намерено взыскать какие-либо суммы с бывшего председателя, оно должно обратиться в суд с соответствующим иском, предоставив доказательства неправомерных действий. Без этого, любые попытки взыскания могут быть признаны неправомерными.

----------

С уважением, Дарья Алексеевна!