Как разрешить вопрос с землей

Если так то она права, требование законно, нужен сарай договоритесь о выкупе или аренде, не нужен сносите, но сначало сходите в БТИ и посмотрите план земельного участка. Кто знает может соседка что напутала, вы сами то этот план видили, там чертёж с мерками геодезичискими

Здравствуйте. Предложите ей, взять участок в аренду.

В данной ситуации следует руководствоваться следующими правовыми нормами:

1. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи.

2. Пункт 3 статьи 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под размещение постройки.

3. Статья 234 ГК РФ устанавливает условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности. Это возможно, если лицо добросовестно, открыто и непрерывно владело имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

Исходя из изложенного, Вы можете:

1) Попытаться заключить с соседкой мировое соглашение о предоставлении Вам земельного участка под сарай.

2) Обратиться в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку в порядке приобретательной давности.

3) Если предыдущие варианты будут безуспешны, Вы обязаны снести постройку в течение 30 дней.