Раздел ипотечных процентов
Вопрос №24109436
из г. Хабаровск
опубликован 21.08.2024, 08:03
опубликован 21.08.2024, 08:03
Добрый день!
В ипотечном договоре титульный заемщик и созаемщик. Квартиру определили по 1/2 на каждого. Платили оба в равных долях. Сейчас один у другого хочет выкупить долю. Как будут компенсироватьсь выплаченые проценты по ипотеке если платёж аннуитетный? Тому кто хочет выкупить платить банку ещё 15 лет
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Такая сделка возможна только с согласия залогодержателя ,так как ипотека и погашена или по решению суда
2. Размер платежей установлен.По графику сначала гасят проценты ,потом основной долг.Вы как стороны договариваетесь о стоимости доли ,в силу ст.421 ГК РФ свобода договора и в данном случае не важно какие проценты ,а какова сумма основного долга, особенно если не планируется досрочное погашение
21.08.2024, 08:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Законом не предусмотрена компенсация процентов при передаче права собственности на долю в предмете ипотеки.
21.08.2024, 08:07
Никак. выкупаете долю по согласованной цене с согласия банка. и платите дальше
21.08.2024, 11:26
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В какие сроки жена может подать на раздел ипотечных денег выплаченных совместно в браке после развода в ЗАГСе? Спасибо.
Написание искового заявления на раздел ипотечного кредита при разделе имущества супругов (без официального развода)
Возможность подачи иска без согласия банка на раздел ипотечного жилья с разделом кредита и право банка принудительно
Госпошлина при подаче иска на раздел ипотечного счета - оценка стоимости с учетом банковских процентов или без?
Интересует раздел ипотечной квартиры и кредитов, как оформить иск на раздел.
Права и раздел имущества при разводе - возможно ли подать на раздел ипотечной квартиры?
Раздел ипотечной квартиры с помощью материнского капитала после развода
Раздел ипотечной квартиры которая покупалась в гражданском браке и прописаны не совершеннолетние дети.
Развод и раздел ипотечной квартиры с учетом внесенных женой денег от продажи земельного участка, подаренного мужем
Возможность продажи или передачи своей доли в квартире после развода и раздела ипотечных обязательств
Влияет ли нотариальное согласие супруги на раздел ипотечной квартиры при разводе?
Как производится раздел ипотечной квартиры при наличии брака, прописки гражданской жены в договоре и залоге у банка.
Наследование и раздел ипотечной квартиры - что нужно знать?
Раздел ипотечной квартиры после развода - справедливое решение суда или нет?
Имущественные права после развода - можно ли требовать раздел ипотечной квартиры после трех лет неуплаты кредита
Раздел ипотечной квартиры
Раздел ипотечной квартиры при отсутствии оплаты кредита и коммунальных услуг со стороны бывшего мужа - мои права и возможности
Раздел ипотечной квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут