Раздел ипотечных процентов
Вопрос №24109436
из г. Хабаровск
опубликован 21.08.2024, 08:03
опубликован 21.08.2024, 08:03
Добрый день!
В ипотечном договоре титульный заемщик и созаемщик. Квартиру определили по 1/2 на каждого. Платили оба в равных долях. Сейчас один у другого хочет выкупить долю. Как будут компенсироватьсь выплаченые проценты по ипотеке если платёж аннуитетный? Тому кто хочет выкупить платить банку ещё 15 лет
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Такая сделка возможна только с согласия залогодержателя ,так как ипотека и погашена или по решению суда
2. Размер платежей установлен.По графику сначала гасят проценты ,потом основной долг.Вы как стороны договариваетесь о стоимости доли ,в силу ст.421 ГК РФ свобода договора и в данном случае не важно какие проценты ,а какова сумма основного долга, особенно если не планируется досрочное погашение
21.08.2024, 08:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Законом не предусмотрена компенсация процентов при передаче права собственности на долю в предмете ипотеки.
21.08.2024, 08:07
Никак. выкупаете долю по согласованной цене с согласия банка. и платите дальше
21.08.2024, 11:26
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В какие сроки жена может подать на раздел ипотечных денег выплаченных совместно в браке после развода в ЗАГСе? Спасибо.
Написание искового заявления на раздел ипотечного кредита при разделе имущества супругов (без официального развода)
Возможность подачи иска без согласия банка на раздел ипотечного жилья с разделом кредита и право банка принудительно
Госпошлина при подаче иска на раздел ипотечного счета - оценка стоимости с учетом банковских процентов или без?
Интересует раздел ипотечной квартиры и кредитов, как оформить иск на раздел.
Права и раздел имущества при разводе - возможно ли подать на раздел ипотечной квартиры?
Раздел ипотечной квартиры с помощью материнского капитала после развода
Раздел ипотечной квартиры которая покупалась в гражданском браке и прописаны не совершеннолетние дети.
Развод и раздел ипотечной квартиры с учетом внесенных женой денег от продажи земельного участка, подаренного мужем
Возможность продажи или передачи своей доли в квартире после развода и раздела ипотечных обязательств
Влияет ли нотариальное согласие супруги на раздел ипотечной квартиры при разводе?
Как производится раздел ипотечной квартиры при наличии брака, прописки гражданской жены в договоре и залоге у банка.
Наследование и раздел ипотечной квартиры - что нужно знать?
Раздел ипотечной квартиры после развода - справедливое решение суда или нет?
Имущественные права после развода - можно ли требовать раздел ипотечной квартиры после трех лет неуплаты кредита
Раздел ипотечной квартиры
Раздел ипотечной квартиры при отсутствии оплаты кредита и коммунальных услуг со стороны бывшего мужа - мои права и возможности
Раздел ипотечной квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут