Краснодар, 22.08.2024, 09:34

Продажа 1/2 дома

Вопрос №24112136 из г. Краснодар
опубликован 22.08.2024, 09:34
Продаём 1/2 дома, соседям, так как они первые покупатели, отправили письмо с указанием суммы и сроков (все официально через нотариуса). Письмо они получили (есть подтвержение), но промолчали, прошел месяц, мы выставили дом на продажу через агентство. Так как продажа через агентство и прошло время, стоимость продажи увеличилась (на 150 тыс). И вот теперь спустя почти 4 месяца объявились наши соседи и требуют продать им, но по старой цене. Ссылается на то что в письме указана цена ниже, значит мы обязаны продавать за эту сумму. Имеем ли мы право им отказать в продаже? И продавать уже за новую сумму?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Имеете право отказать и выслать новые уведомления с другой ценой.

Обязанности продавать по старой цене нет

22.08.2024, 10:10
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если вы изменили цену, должны отправить новое предложение о покупке. По старой цене не обязаны продавать.

22.08.2024, 09:37

Вы обязаны продать по цене , указанной в уведомлении. Или направлять новое уведомление с изменившейся ценой.

Ст. 250 ГК РФ.

22.08.2024, 09:38

Здравствуйте, уважаемая Юлия !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете в любое время внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется положениями статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ (или кратко - ГК РФ), с которыми Вы, вероятно, уже сами внимательно ознакомились.

Во-вторых, если Вы с учетом положений статьи 250 ГК РФ уведомили письменно соседей о своем намерении продать 1/2 долю в этом частном доме за конкретную цену, а они в срок, указанный в статье 250 ГК РФ, не воспользовались своим преимущественным правом выкупа вашей доли в доме по указанной Вами цене в уведомлении, то Вы вправе продать свою долю в этом доме любому покупателю по указанной цене или по более высокой цене, что подтверждается и судебной практикой, которая лично мне известна.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи ГК РФ на ваш юридический вопрос № 24112136 было для Вас полезным.

22.08.2024, 11:50

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 524 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 58 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5 34 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских