По поводу продажи квартиры за мат. капитал

Вопрос №24114248 из г. Челябинск
опубликован 23.08.2024, 05:25

Добрый день. Нужно ли разрешение от опеки для продажи квартиры, купленной за мат. капитал если все дети уже совершеннолетние но старший ребенок недееспособный и на инвалидности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Согласно статье 37 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии у детей долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, распоряжение имуществом такой квартиры возможно только с получения соответствующего разрешения организации, в ведении которой находятся дети (например, орган опеки и попечительства), если иное не предусмотрено законодательством или договором между участниками долевой собственности на квартиру.

Так же в статье 37 ГК РФ сказано:

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Если старший ребенок недееспособный то в этом случае нужно получать разрешение от органа опеки на продажу квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

По поводу продажи квартиры за мат. капитал

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы