Запрос документов в ТСЖ ст. 143.1 ЖК РФ

Question

На общем собрании членов ТСЖ утвердили смету доходов и расходов товарищества на год. При этом в смете присутствует пункты с расходами похожими на капитальный ремонт (ремонт газовой котельной на 570 000 руб, ремонт пожарной системы на 500 000 руб.) 
Хочу получить в электронном виде документы, сметы, договора, которые должны были быть приложены к смете доходов и расходов товарищества на год на эти ремонты.
Могут ли товариществе просто пригласить для ознакомления без предоставления документов электронном виде? Будет ли это законно?
Могу ли я запросить документы, которых нет в списке в ст. 143.1 ЖК РФ (в Уставе нет списка документов для запроса)?

Працко Виталий Александрович · Accepted Answer

Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ.

В члучае отказа товарищества предоставлять документы, собственник помещения в МКД имеет право обратиться в суд или прокуратуру.

Если прокуратура выявит нарушения, она может возбудить дело об административном правонарушении по ст. 5.39 КоАП РФ за отказ в предоставлении информации. Штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей получит должностное лицо, председатель правления ТСЖ.

Таким образом с юридической точки Вы вправе получить в электронном виде документы, сметы, договора, и т.д.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь !

Шмидт Александр Александрович · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, деятельность товарищества собственников жилья (ТСЖ) регулируется следующими положениями:

1. Статья 141. Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья
2. Статья 143. Права и обязанности товарищества собственников жилья
3. Статья 143.1. Предоставление документов товарищества собственников жилья

Согласно статье 143.1, ТСЖ обязано предоставлять следующие документы по запросу собственников:
- устав ТСЖ, внесенные в устав и зарегистрированные в установленном порядке изменения;
- свидетельство о государственной регистрации ТСЖ;
- реестр членов ТСЖ;
- бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСЖ, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
- заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ;
- документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе;
- протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления ТСЖ и ревизионной комиссии ТСЖ;
- иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом ТСЖ и решениями общего собрания членов ТСЖ внутренние документы ТСЖ.

Таким образом, ТСЖ должно предоставить вам в электронном виде:
- сметы на ремонт газовой котельной и пожарной системы,
- договоры на проведение этих ремонтных работ,
- протокол общего собрания, на котором была утверждена данная смета расходов.

Если в уставе ТСЖ предусмотрен иной, более расширенный, перечень документов для ознакомления, то вы можете запросить и их.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В электронном виде ни кто  вам не предоставит документы.   Вы вправе знакомиться  с  документами иным способом

Земцов Дмитрий Владимирович · Answer

В электронном виде не обязано ТСЖ предоставлять данные документы. Вы имеет право ознакомиться лично либо через своего представителя по доверенности ознакомиться с данными документами в помещении органов управления ТСЖ, в т.ч и получить их надлежащим образом заверенные копии ( изготавливаются все равно за счет общих средств собственников МКД).

Запрос документов в ТСЖ ст. 143.1 ЖК РФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Возможность досрочного снятия полномочий председателя правления ТСЖ по п. 3 ст. 143 ЖК РФ и способы уведомления поставщиков

Возможность вступления дольщика-собственника нежилого гаража в члены ТСЖ на основании ч.1 ст.143 ЖК РФ

Роль местного самоуправления в работе снт - запрос документов и протоколов собраний

Как восстановить документы на СНТ - запрос на акт об отводе земли и план садового товарищества?

Запрос ТСЖ - Составление грамотного юридического письма о размещении рекламного стенда в лифтах и около лифтов

Написали в СНТ запрос, ответ не дают. На кого и куда подавать иск?

Отказались предоставить льготу на оплату капитального ремонта инвалиду 3 группы

Право председателя ТСЖ на игнорирование письменного запроса о предоставлении копии документов

Срок хранения документов в СНТ - запросы на приходно-расходные сметы, отчеты и акты ревизионной комиссии согласно Закону 66-ФЗ

В какой срок, председатель ТСЖ должен предоставить по запросу документы согласно ст.143.1. ЖК РФ?

Сегодня по запросу ТСЖ приехал охотник и убил мамашу и 7 её щенят. Как быть и можно найти управу на ТСЖ?

Невыполнение СНТ запроса о разъяснении объектов инфраструктуры - отказ в урегулировании спора досудебно?

Как получить документы с ТСЖ по ст.ЖК РФ, если они отказывают их предоставить - обратиться в суд или к Мосжилинспекции?

Перечень документов бухгалтерской отчетности ТСЖ по ст. 143.1 ЖК РФ.

Перечень документов для передачи газопровода жилищного товарищества г. Краснодар на баланс городского газа

Моя квартира расположена на последнем этаже старого дома, квартира приватизирована, жилищного товарищества в доме нет.

Вопрос о плате за освещение прилегающей дороги возле моего участка в садовом товариществе жилищного типа

И какие есть ли у жильцов и жилищного товарищества какие-либо права терроризировать меня?

Объяснение решения городского суда отменить разрешение на знакомство с документами ТСЖ

Вопросы обязательств по даче в связи с установлением обременения и запросом товарищества о платежах

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59