Может ли брат отменить договор купли-продажи квартиры, если дочь выплачивает все платежи вовремя?

Здравствуйте!

Если в договоре указано, что 850к платятся в рассрочку, то досрочно их отдавать не нужно. Он ничего не оспорит в суде.

Согласно ст 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Если по рассрочка нет задолденности, то суд откажет истцу в удовлетворении иска.

Здравствуйте, уважаемая Марина!

В рассматриваемом случае нужны веские основания чтобы отменить договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Таких оснований здесь не усматривается, тем более, дочь выплачивает все платежи вовремя.

Таким образом с юридической точки зрения даже если допустить, что брат предъявит иск в суд он будет отклонен судом (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Исходя из предоставленной информации, ситуация представляется следующим образом:

1. Дочь является собственником 1/4 доли в квартире.

2. Дочь купила у своего брата дополнительную 1/2 долю в этой же квартире за 2 млн рублей наличными и 850 тыс. в рассрочку.

3. Сделка оформлена договором купли-продажи у нотариуса.

4. Дочь производит своевременные платежи по рассрочке.

5. Брат требует возврата всей суммы и грозит расторжением договора в суде.

Исходя из этого, я могу сделать следующие выводы:

1. Дочь добросовестно исполняет обязательства по договору купли-продажи, своевременно производя платежи. Это дает ей право на защиту своего права собственности в суде.

2. Требования брата о возврате всей суммы или расторжении договора являются необоснованными, так как дочь действует в рамках заключенного договора.

3. Вероятность удовлетворения иска брата о расторжении договора купли-продажи или взыскании всей суммы является низкой, так как дочь является добросовестным приобретателем.

Я рекомендую:

1. Сохранять все документы, подтверждающие платежи и исполнение обязательств по договору.

2. При получении искового заявления от брата - незамедлительно подготовить возражения и доказательства надлежащего исполнения договора.

3. При необходимости - обратиться за юридической помощью для защиты прав дочери в суде.

Надеюсь, данная консультация будет Вам полезна. Если возникнут дополнительные вопросы, буду рад помочь.