Как лучше оформить отказ сына от доли в квартире - дарственная или договор купли-продажи?

Вопрос №24116065 из г. Липецк
опубликован 23.08.2024, 20:50

Мы с сыном собственники одной однокомнатной квартиры. Я живу в ней одна. Сыну 34 года. Он женат. Имеет двоих детей. Снимает двухкомнатную квартиру. Я пенсионерка. Получаю пенсию в размере 11500 рублей ежемесячно с июля 2022 года. Я имею в этой квартире 2/3, а сын 1/3 от полезной площади квартиры. На днях мой сын заявил, что хочет отказаться от своей доли в квартире. Ему тяжело платить за две квартиры. Как нам лучше поступить? Ему надо дарственную написать для меня? Но там берётся большой налог. Или лучше составить договор купли-продажи, но фиктивный. То есть, я типа выкупаю у него его долю. И как это все надо грамотно сделать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Налог при дарении недвижимости близкому родственнику не уплачивается (ст. 217 НК РФ). Вам нужно подписать договор купли-продажи. УДАЧИ

23.08.2024, 20:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152191 отзыв

Заключите договор дарения. Налог на дарение между близкими родственниками платить не требуется.

23.08.2024, 20:51

Спросить юриста

Ирэн Адлер

Автор вопроса

3 отзывa

Извините, но пока денег за консультацию совсем нет.

23.08.2024, 20:53

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

Здравствуйте в соответствии с действующим законодательством поддерником налога нет соответственно если ваш сын подарит вам с помощью государственной данную долю квартиры то налогообника Не будет вам необходимо обратиться к нотариусу для составления договорения далее через фце либо через рост реестр регистрировать изменения права собственности на данную долю

23.08.2024, 20:52

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

Здравствуйте в соответствии с действующим законодательством при дарении близким родственникам налога нет соответственно если ваш сын подарит вам с помощью дарственной данную долю квартиры то налога Не будет вам необходимо обратиться к нотариусу для составления договора даения далее через мфц либо через рост реестр регистрировать изменения права собственности на данную долю

23.08.2024, 20:54