Покупка дома, который в ипотеке

Юлия, это возможно.

В договоре купли-продажи указывается на наличие ипотеки, обязательно при этом согласие банка на продажу. Вы, как новыйсобственник заключаете два договора: об ипотеке с банком и кредитный.

Приобретение ипотечного дома по жилищному сертификату возможно, но требует особого подхода. Рекомендую учесть следующее:

1. Проверьте, позволяет ли условие жилищного сертификата использовать его для погашения ипотечного кредита. Как правило, это возможно, но уточните в выдавшем сертификат органе.

2. Оцените финансовую нагрузку. Помимо стоимости дома, вам придется взять на себя обязательства по ипотечному кредиту. Рассчитайте, потянете ли вы выплаты по кредиту.

3. Внимательно изучите условия ипотечного договора. Убедитесь, что все устраивает, включая процентную ставку, срок кредита, штрафные санкции.

4. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы правильно оформить сделку с использованием жилищного сертификата и ипотечного кредита. Это поможет избежать рисков.

Если вы уверены, что справитесь с ипотечными платежами, и условия ипотеки вас устраивают, то приобретение ипотечного дома по жилищному сертификату возможно. Но будьте готовы к более тщательной проработке всех нюансов сделки.

Здравствуйте! Юридически покупка такого дома возможна

С уважением!