Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Руслан

202.9k

Задано вопросов 359, из них VIP - 4

Сочи, 26.08.2024, 12:56

Может ли арендодатель вернуть деньги, если разместил объявление об аренде машино-места, не выгоняя арендатора?

Вопрос №24120645 из г. Краснодар
опубликован 26.08.2024, 12:56

Сосед снял у другого соседа арендодателя машино-место. Договор не заключали, но есть расписка кто за что кому передал. На днях поругались. Арендодатель решил искать нового арендатора и разместил новое объявление. Сосед-арендатор увидел это объявление и теперь требует вернуть деньги. Обязан ли арендодатель вернуть деньги, если он не запрещает пользоваться машино-местом? Считается ли это нарушенем или расторжением договора - разместить объявление аренды, если при этом арендодатель никого не выгоняет и ничего не расторгоает?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Вы не заключили договор. У граждан не возникло никаких обязательств. Правда, деньги придется вернуть на основании ст 1102 ГК РФ.

26.08.2024, 13:00

Задать вопрос юристу

Руслан

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

А где вы тут не основательное обогащение увидели объясните? Я вроде по русски написал, что арендатор не отрицает, что деньги передал за пользование машино-местом. То есть не просто так и не по ошибке. А арендодатель это подтверждает и никак не запрещает ему пользоваться этим машино-местом. У арендодателя другие косяки - он объявление разместил, что ищет нового арендатора.

26.08.2024, 13:10

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10692 отзывa

Пока не является

26.08.2024, 12:59

Спросить юриста

Руслан

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Что пока не явлеется? Арендатор подал суд. Каковы шансы арендатора выиграть суд и вернуть деньги?

26.08.2024, 13:00

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

0 шансов, судя по изложенному. Главное арендодателю не оплошать нигде в переписке, при разговоре.

26.08.2024, 13:02

Спросить юриста

Руслан

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Арендодатель в порыве гнева разные фразы бросал. В переписке есть фразы где он говорит - "я запрещаю пользоваться". Но потом, подумав, он говорит - не запрещаю. Двояко. На суде конечно же арендодатель будет говорить - не запрещаю. Да, арендодеталь бросал угрозы, я запрещаю, уберите машину, но, по факту, никаких фактических действий принято не было. Замок не менялся, автомабиль не блокировался и т.д. Если в переписке арендодатель бросал угрозы и требовал ранее убрать автомобиль, то это уже меняет дело?

26.08.2024, 13:16

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53313 отзывов

Здравствуйте!

О каком расторжении договора вы говорите, если вы его изначально не заключали?

Расписку вашу юристу надо видеть, чтобы оценить и понимать, что там написано и какие обязательства по ней возможны

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

26.08.2024, 12:59

Спросить юриста

Руслан

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Не договор, а договорённости. Так правильнее наверно договорить. В расписке никаких обязательств не прописано. Есть переписка в ватсапе, но и там никаких обязанностей не прописано. Передал такую-то сумму за такой-то период за пользвание таким-то машино-местом. Арендатор подал в суд на арендодателся. Требует вернуть деньги. Каковы шансы что арендатор выиграет суд?

26.08.2024, 13:04

Спросить юриста