Арендодатель запрещает доступ к помещению, отказывает в погашении задолжности и угрожает продажей товара и оборудования в аренде - как защитить свои интересы?
Вопрос №6961588
из г. Омск
опубликован 28.05.2015, 06:43
опубликован 28.05.2015, 06:43
Арендодатель ограничил доступ к помещению, деятельность остановлена, несем убытки, предложение погасить задолжность несколькими платежами, отказано, в помещении находиться товар клиентов и оборудование в аренде. Есть ли способ изьять оборудование и товар, так как арендодатель угрожает тем что продаст это все в счет долга.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
у вас очень сложный вопрос,надо знать договор аренды и его условия и тогда решать,видимо можно и посудиться,так как в таких договорах обычно нет условий о товарах и их удержаниии
28.05.2015, 07:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Если в договоре аренды четко не оговорено право арендодателя в период действия договора:
- прекращать доступ арендатора в помещение при возникновении задолженности по арендной плате;
- удерживать оставшееся там имущество арендатора до погашения задолженности.
то действия арендодателя незаконны.
Вы можете обратиться в суд с иском к нему о прекращении незаконных действий, но в таком случае ждите скорей всего встречный иск о взыскании задолженности.
Решать Вам.
28.05.2015, 07:12
Добрый день, нужно изучить Ваш договор аренды. После чего направить ему претензию, в случае отказа обращаться в суд.
28.05.2015, 11:02
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с арендой помещения - остановка деятельности, долги и споры с арендодателем — как поступить?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН
Незаконное удержание товара арендатором - правомерные действия арендодателя
Арендодатель закрыл доступ в арендованное помещение и расторг договор аренды
Арендодатель отказался вернуть мое оборудование после окончания аренды
Арендодатель препятствует доступу к помещению с моим оборудованием - как защитить свои права и восстановить доступ
Нежилое помещение, сданное в аренду под ресторан, захвачено арендатором - как вернуть имущество и освободить помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут