Является ли отказом росреестра регистрации прав на недвижимость наличие долгов по жкх прежнего владельца? Спасибо.

Вопрос №24120751 из г. Петрозаводск
опубликован 26.08.2024, 13:35
Является ли отказом росреестра регистрации прав на недвижимость наличие долгов по жкх прежнего владельца? Спасибо.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Дмитрий!

Задолженность по оплате ЖКУ не является основанием для отказа в регистрации прав на недвижимое имущество, если в связи с задолженностью в рамках исполнительного производства не наложен запрет на осуществление регистрационных действий.

26.08.2024, 13:51
Оценка автора вопроса:
спасибо
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Нет такого основания для отказа

26.08.2024, 13:37
Оценка автора вопроса:
спасибо за ореративность

Здравствуйте!

Нет, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа со стороны Росреестра.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

26.08.2024, 13:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативность

Наличие долгов за прежним хозяном могло повлечь наложение запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, в связи с чем , вам могли отказать в регистрации перехода право собственности на объект недвижимости

26.08.2024, 13:38
Оценка автора вопроса:
спасибо за оперативность

Вы уточните был ли судебный процесс в отношении взыскание долга за ЖКХ у прежнего владельца недвижимости? Если был , то на судебного рассмотрения дело в Россреестр поступило определение о наложении запрета на регистрационные действия по ст.144 ГПК РФ

Чтобы оформить регистрацию перехода право собственности вам придеться выяснять кем наложен запрет : если судом , то обратиться в суд и снимать запрет, если приставом , то обращаться к приставам

26.08.2024, 13:43
Оценка автора вопроса:

Снимать запрет на регистрационные действия придеться через суд. Либо расторгайте ДКП и требуйте возврата денег

26.08.2024, 13:46
Оценка автора вопроса:
спасибо

Это незаконно. Жалуйтесь в прокуратуру

26.08.2024, 13:38
Оценка автора вопроса:
спасибо за оперативность

Нет не является,единственное что не могут зарегистрировать по одной причине,если арест на квартире из-за долгов у прежнего хозяина.

26.08.2024, 13:41

Отказ в гос регистрации возможен только при наличии запрета а рег действиях за долги.

26.08.2024, 13:43

Здравствуйте, Дмитрий!

Наличие задолженности по коммунальным платежам по квартире, переход прав собственности на которую, отказывается регистрировать Росреестр, само по себе не может быть причиной. А вот если судебным актом или приставом наложены ограничения на регистрационные действия с указанной квартирой из-за долгов прежнего собственника, то такое может быть.

26.08.2024, 13:44
Оценка автора вопроса:
спасибо

Уважаемый Дмитрий.

Если долги подтверждены судебными актами и судебными приставами возбуждено исполнительное производство по этим долгам, это является основанием для наложение ареста на недвижимость и, соответственно, запрет на регистрационные действия с ней.

Пока долги не погасят, арест не снимут.

26.08.2024, 13:45
Оценка автора вопроса:
спасибо

Нет не является

26.08.2024, 14:32

Нет, не является.

26.08.2024, 15:08

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских