Какие права у меня на долю квартиры после смерти отца и могу ли я сдать свою комнату? Как повлияет завещание бабушки на мои права?

Question

Мой отец умер и оставил в наследство мне 1/4 квартиры а своей матери 3/4. Моя бабушка решила завещать свою долю в квартире сыну своей сестры - племяннику. На данный момент я проживаю в другом городе. В этой квартире живет еще моя мама, в той комнате что завещана мне. Она хочет ее сдавать. А: имеет ли она на это право. Если нет какие документы я должна оформить чтобы сдать эту комнату. Б: имеет ли бабушка право возражать? В: если она завещает свою долю племяннику, буду ли я иметь что-то от этой доли?

Делич Светлана Валерьевна · Accepted Answer

А : имеет ли она на это право. Если нет какие документы я должна оформить чтобы сдать эту комнату Мама может только по выданной вами доверенности,и при наличие оформленного право собственности на комнату. . Б: имеет ли бабушка право возражать?если право собственности на комнату оформлено,то не имеет. В: если она завещает свою долю племяннику, буду ли я иметь что-то от этой доли? не будете,за исключением следующих случаев. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

А и Б) сдавать может на основании нотариально заверенной доверенности от Вас, только с согласия сособственника квартиры - Вашей бабушки. если ее согласия не будет, то и никакие документы не нужны по причите отсутствия права мамы сдавать Вашу долю в праве собственности в аренду. В) Если завещает - Вы ничего иметь не будете.

Какие права у меня на долю квартиры после смерти отца и могу ли я сдать свою комнату? Как повлияет завещание бабушки на мои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Легальность сдачи комнаты сыном умершей сестры - правовые аспекты и возможные последствия

Как официально сдать свою долю в квартире, где проживают отец и сестра, и выселить их из моей комнаты?

Каковы права и возможности наследников при наличии комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос по приватизации квартиры - Чьи права приоритетнее в размещении двери?

Какие документы он должен собрать и что он должен сделать, чтобы нам дали разрешение на продажу комнаты?

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Но до сих пор, т.е.до 2012 г.мой племянник (ее внук) не узаконил это право наследования ее доли на себя.

Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу

Может ли мать продать свою комнату в многокомнатной квартире без согласия совладельцев и можно ли подать в суд на отмену сделки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59