Соглашение об отступном между физлицом и ООО по договору займа

Вопрос №24122535 из г. Владимир
опубликован 27.08.2024, 10:39

Соглашение об отступном между физлицом и ООО по договору займа, в качестве отступного недвижимое имущество ООО. Какие документы нужны для регистрации и оформления в Росреестре. Кадастровая стоимость имущества 529 000. Договоров займа не один от физлица для ООО. И сумма выше, чем стоимость имущества. Можно ли часть договоров займа покрыть передачей недвижимости по соглашению об отступном. А часть оставить.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4838 отзывов

Оно так и называется соглашение об отступном

ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

По вопросу составления документов можете обратиться к любому юристу сайта на ваше усмотрение

27.08.2024, 10:42

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 409. Отступное

Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151767 отзывов

Только соглашение об отступном нужно для нос регистрации.

27.08.2024, 10:41

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В соответствии со ст. 409 ГК под отступным понимается соглашение сторон о прекращении обязательства предоставлением взамен исполнения денежных средств, имущества и т.п.

В соглашении об отступном вы имеете право указать какая именно сумма займа покрывается передачей недвижимости

А не покрытую часть займа имеете право требовать деньгами

27.08.2024, 10:44

Спросить юриста