Что делать, если продавец не съезжает из квартиры в установленный срок после перечисления денег?

Если переход права собственности уже произошёл, а прежний собственник отказывается выезжать, то вы вправе обратиться в суд с иском о принудительном выселении и потом действовать через судебных приставов.

Обращаться в суд с иском о выселении.

Удачи.

Здравствуйте уважаемый Евгений!

В сответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение месяца.

Если в течение 30 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд.

Вам придется обращаться в суд с иском о выселении.

Евгений, выселять в судебном порядке.

Здравствуйте, уважаемый Евгений !

К сожалению Вам нужно было в договоре купли-продажи этой квартиры внести важные условия:

1) При подписании договора купли-продажи квартиры все граждане, которые были зарегистрированы в этой квартире, должны быть сняты с регистрационного учета в ней.

2) При подпсании договора купли-продажи квартиры и Акта передачи жилья квартира должна быть осовобожено полностью собственником жилья от его имущества, а ключт от квартиры должны быть переданы собственником жилья покупателю жилья.

Но Вы этого не сделали, вот и результат !

Теперь Вам придется обращаться в суд на основании статьи 292 Гражаднского кодекса РФ с исковым заявлением о выселении бывшего собственника жилья и его членов семьи (если имеются) из этой квартиры.

И пока решение суда по вашему иску не вступит в законную силу, бывший собственник этого жилья вправе будет в этой квартире спокойно проживать.

А если он обратится за попомщью к юристу или к адвокату, то решение суда может вступить в законную силу с учетом обжалования его в суд апелляционной инстанции не ранее, чем через 4-5 месяцев после вашего обращения с таким исковым заявлением в суд.

В этой ситуации можно попробовать Вам подготовить им типа письменной претензии с требованием осовободить квартиру полностью и передать Вам от неё ключи в течение 5-7 дней после даты получения от Вас такой письменной претензии. Что нужно указать важного в этой претензии, Вам подробно может разъяснить, которые Вам его и подготовит.

Удаяи Вам с решением этого жилищного вопроса !

Здравствуйте, Евгений!

Срок, в течение которого продавец должен съехать вы должны были обозначить в договоре купли-продажи. По истечении указанного срока Вы вправе выселить его в принудительном порядке через суд.