Единственное жилье

Если продавец психически нездоров, будет под воздействием различных веществ на момент совершения сделки, в целом не отдаёт отчёт своим действиям, то точно признают сделку недействительной. Тут и неважно, единственное или нет.

Нет, иммунитета не будет, исполнительский иммунитет единственного жилья существует при обращении взыскании по долгам. В данном же случае продавец будет требовать признания договора ничтожным. Так что да, риск есть.

Если продавец, или предыдущий продавец подаст исковое заявление в суд и докажет основания, по которым сделка может быть признана оспоримой или ничтожной, то суд признает сделку не действительной. Соответственно покупатель останется без квартиры и с деньгами на бумаге. А решать Вам. Удачи

Здравствуйте!

Если в момент совершения сделки продавец не отдавал значения своим действиям, то сделка может быть оспорена вне зависимости от того единственное это жилье для покупателя или нет

Здравствуйте, Алена!

То, что купленная квартира для сына стала единственным жильем не может служить защитой от признания сделки по купле - продаже этой квартиры недействительной, так как в этом случае будет оспаривается правомерность приобретения этой квартиры и её возврат первоначальному собственнику.