Когда все-таки возникает обязанность платить за ЖКХ? В законе и судебной практике - противоречие.

Здравствуйте. Обязанность оплачивать счета за ЖКХ возникает с момента открытия наследства.

Всё конкретно и предметно

Два разных случая. Все так

В данном случае мы действительно сталкиваемся с некоторым противоречием между судебной практикой и нормами жилищного законодательства.

Позиция Верховного Суда РФ, изложенная в пункте 34 Постановления Пленума № 9 от 2012 года, заключается в том, что наследник считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства, вне зависимости от момента государственной регистрации права собственности.

При этом, согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника именно с момента возникновения права собственности на это помещение.

Таким образом, можно сделать вывод, что:

1. Согласно позиции Верховного Суда РФ, наследник становится собственником имущества со дня открытия наследства.

2. Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность по оплате ЖКУ возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

Поэтому, в случае наследования жилого помещения, обязанность по оплате ЖКУ у наследника возникает со дня открытия наследства, даже если право собственности еще не зарегистрировано.

Таким образом, следует руководствоваться позицией Верховного Суда РФ, согласно которой обязанность по оплате ЖКУ возникает у наследника со дня открытия