Что делать, если в СНТ отключили газ и администрация не берет на баланс бесхозные ящики?

Было составлено заявление от членов СНТ в администрацию, но они бездействуют.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Довожу до Вашего сведения, что в настоящее время титульный владелец инженерных сетей- подземный и надземный газопровод высокого давления 76 мм, шкафной регуляторный пункт, надземный газопровод низкого давления диаметром 159,108,57,76 мм и подземный и надземный газопровод высокого давления 57 мм, шкафной регуляторный пункт, надземный газопровод низкого давления диаметром 219,159, 89,76,57 мм расположенного в г. Ростове-на-Дону, в кадастровом квартале 61:44:0081017 по периметру вдоль улиц с 1-ой Залповой по 15-ю Залповую, и с ул. Зрелищной и ул.Оранжевой по ул.Особенную (коммуникации) (далее – «Инженерные сети»), прилегающих к границам домовладений собственников, расположенных в кадастровом квартале 61:44:0081017 (далее – «Собственники»), не установлен, балансодержатель не определен; инженерные сети предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют регулярного регламентированного ремонта и содержания.

Содержание и ремонт инженерных сетей, являющихся системой коммунальной инфраструктуры, собственники домовладений организовать не могут в силу отсутствия территориальной обособленности, организованного финансирования, должной квалификации, технических условий и т.п. Собственники имеют индивидуальные договоры со снабжающими организациями и добросовестно оплачивают услуги; земельные участки собственников имеют целевое использование - «индивидуальное жилищное строительство».

Фактически и юридически, мы не являемся собственниками этих инженерных сетей, в связи с чем, понуждение Вами нас ( на встрече 23.08.2024 года) в заключении договоров на техническое обслуживание двух грпш — нарушение ст.421 ГК РФ.

Дополнительно сообщаю, что территориальные границы СНТ «Салют» (ИНН 6122003240) (границы территории садоводства) определить не возможно по причине отсутствия прав на объекты недвижимости, в том числе земельный участок.

Круг лиц бывшего товарищества так же определить не возможно, в связи с отсутствием таких документов.

В соответствии с п.4ч.1ст.16 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе организация в границах муниципального, городского округа электро, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Отсутствие титульного владельца инженерных сетей, а также режима бесхозяйного имущества сопряжено с нарушением прав неопределенного круга лиц и связано с неисполнением муниципальным органом возложенных законом обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться указанное в частях 2 - 4 названной статьи имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения. При этом основным критерием отнесения имущества к собственности муниципального образования является назначение имущества для решения вопросов местного значения, но приведенный в указанных нормах перечень имущества не является исчерпывающим. Целью передачи имущества органу местного самоуправления является, в том числе, и определение лица, ответственного за его содержание, обеспечение безопасности эксплуатации либо владения во избежание причинения вреда неограниченному кругу лиц вследствие оставления имущества после завершения конкурсного производства в качестве бесхозяйного.Имущество, поименованное в заявлении заявителями/жителями ( электросети, газосети, водопровод, дороги), полностью оборотоспособны и не отнесены к объектам, которые могут находиться исключительно в федеральной собственности, в связи с чем, должно быть принято уполномоченным органом муниципального образования.

Бездействие Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону по принятию необходимых в отношении инженерных сетей имеет негативные последствия для меня и моей семьи т. к. коммунальная услуга - прекращена в мой дом.

В связи с изложенным, на основании п.1.2. Положения «О порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и вымороченного имущества» №336 от 25.04.2019года:

1. Принять меры и начать процедуру безхозяйного имущества в муниципальную собственность как бесхозяйных вещей - подземный и надземный газопровод высокого давления 76 мм, шкафной регуляторный пункт, надземный газопровод низкого давления диаметром 159,108,57,76 мм и подземный и надземный газопровод высокого давления 57 мм, шкафной регуляторный пункт, надземный газопровод низкого давления диаметром 219,159, 89,76,57 мм расположенного в г. Ростове-на-Дону, в кадастровом квартале 61:44:0081017 по периметру вдоль улиц с 1-ой Залповой по 15-ю Залповую, и с ул. Зрелищной и ул.Оранжевой по ул.Особенную, в соответствии с п.1.2. Положения «О порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и вымороченного имущества» №336 от 25.04.2019года.