Найти владельца земельного участка
опубликован 29.08.2024, 18:43
Добрый вечер, Татьяна.
1)Право владения — это право физического, материального контроля над объектом собственности.
2)Кроме прав у собственника есть еще и бремя содержания — это совокупность обязанностей собственника, которые накладываются на него законом ст. 210 ГК РФ
3)Закон прямо говорит: если участок для ведения сельского хозяйства, индивидуального жилищного или иного строительства не используется по назначению более трех лет, его можно изъять у собственника ст. 284 ГК РФ
4)Есть признаки, по которым можно определить, что собственник не использует участок по целевому назначению:
Участок для ведения сельского хозяйства не менее чем наполовину зарос кустарником, деревьями или сорной растительностью, а если он относится к особо ценным сельхозугодьям — на 20% площади. При этом нет признаков ведения с/х деятельности на остальной части участка .
Постановление Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации"
5)Если собственник забросил участок, его оштрафуют:
от 0,3 до 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3000 ₽ — если участок предназначен для ведения сельского хозяйства;
от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 ₽ — если участок предназначен для строительства, садоводства или огородничества.
6)По норме закона, сперва предупреждение, потом штраф, потом уже изымают участки.
7)В рамках дела об административном правонарушении административная комиссия вправе сделать запрос в адресно-справочную службу, в ИФНС, в СФР, в Росреестр данные собственника дома.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Администрация муниципального образования вправе направить запросы:
1) В Росреестр для получения информации о правообладателе земельного участка.
2) В налоговые органы для получения контактных данных собственника.
3) В органы внутренних дел для содействия в установлении местонахождения владельца.
А им нет надобности искать аладельца. Максимум они его оштрафуют заненадлежащий уход участком.
Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)
1. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, за исключением случаев, предусмотренных частью 3.1 настоящей статьи и статьей 8.2.3 настоящего Кодекса, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Возбуждать административные дела по ч. 1 ст.8.2 КоАП РФ уполномочены органы внутренних дел (полиции), по всем вышеперечисленным составам - прокурор.
Администрация должна возбудить дело об административном правонарушении, например, по ч 6 ст 8.8 КоАП РФ:
4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
В рамках дела об административном правонарушении административная комиссия вправе сделать запрос в адресно-справочную службу, в ИФНС, в СФР, в Росреестр данные собственника дома.
Здравствуйте Татьяна!
В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении Администрации за незаконные действия (бездействия), превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Поскольку Администрация вполне может сделать соответствующий запрос, в Регпалату, ФНС и т.д. и при необходимости возбудить дело об административном правонарушении (ст 8.8 КоАП РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного
Перекрытая труба ж/б под дорогой - какие права у садоводческого участка и владельца земельного участка?
Проблемы с арендой земельного участка - Владелец участка появился, готовясь подать на нас в суд
Судьба арендованного участка после смерти владельца земельного участка и наследования.
Могу ли я полностью приватезировать весь земельный участок и с стать владельцем земельного участка?
Как можно признать право собственности на 1/2 долю земельного пая после смерти владельца земельного участка.
Как определить величину прилегающей к земельному участку территории, которую должен убирать владелец земельного участка?
Ссылаясь на 66 ФЗ, требую разъяснить, что долги прежнего владельца земельного участка не переходят на нового владельца
Оплатить вывоз мусора и долги за предыдущего владельца земельного участка в деревне - обязанности нового владельца
Незаконное требование бывшего владельца земельного участка вызывает проблемы для текущего владельца
Вопрос о постановке нового владельца земельного участка на учет по документам предыдущего владельца дома
Права нового владельца земельного участка с домовладением и гаражом других владельцев
Владелец земельного участка в Тульской области интересуется возможностью возврата участков земельному комитету
Как восстановить данные об участке и разрешить спор с соседом - опыт владельца земельного участка в СНТ в Московской области.
Могу ли я найти по интернету владельца земельного участка, есть кадастровый номер участка, подскажите. СПАСИБО.
Правомерность действий председателя к/с по изъятию участка за неиспользование и неуплату членских взносов
Нет, не имеет право, так как Вам принадлежит все то, что находится на поверхности земельного участка.
Не могу продать участок из-зи того что Администрация города допустила ошибку в фамилии владельца земельного участка
Как оформить розыск владельца земельного участка с недостроенным домом и возможность выкупа этого участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут