Можно ли оформить заем под залог доли в квартире?

Вопрос №24129350 из г. Саратов
опубликован 30.08.2024, 10:22

Добрый день! Квартира в общей долевой собственности по 1/4 на каждом. Один из дольщиков хочет оформить заем под залог доли. Остальные против. Насколько охотно банки вообще берутся за такую схему? Это же должно как-то контролироваться

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубнова Анна Владимировна

Адвокат Саратов, стаж 22 годa

4.7 166 отзывов

Банки неохотно берутся за такие схемы ввиду возможных последующих оспаривания со стороны остальных дольщиков, а вот микрофинансовые организации вполне могут такой залог принять.

30.08.2024, 11:47

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

вам лучше частного инвестора найти % меньше

30.08.2024, 10:24

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Добрый день. Согласие остальных (увы) не нужно. Банки не берут, но ростовщики заключают договоры и охотно, но их условия настолько кабальны, что потом страдают все

30.08.2024, 10:25

Спросить юриста

Сальников Валерий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 793 отзывa

Банк наврчдли на такое пойдёт, а вот всякие мфо без проблем, но там велика вероятность лишиться части своей.

30.08.2024, 10:36

Спросить юриста

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3305 отзывов

Здравствуйте!

Банк не возьмет долю в залог. В целом маловероятно что кто-то возьмет такую маленькую долю в залог.

Если у дольщика общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то ему экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами

30.08.2024, 10:37