Как получить в наследство не приватизированный гараж

Question

Добрый день! Как оформить не приватизированный гараж при вступлении в наследство? Мама умерла 5 лет назад, все оставила сыну (моему брату), но он не переоформив гараж, умер. Я единственный наследник (срок вступления в наследство - декабрь). Пай выплачен, долгов по членским взносам нет. Как оформить гараж в наследство? Спасибо!

Пожаров Павел Вениаминович · Accepted Answer

Возьмите в ГСК справку о полностью выплаченном паевом взносе и к нотариусу

При отказе нотариуса, обращаетесь в суд

Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

Разрешение споров, связанных с защитой права собственности

и других вещных прав

7. Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то в судебном порядке надо признать право собственности в порядке наследования.

Игорь · Answer

Но получить в наследство можно то,что принадлежит на право собственности,здесь или через суд надо решать или приватизировать на себя,под гаражную амнистию.

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Наталья.
Раз гараж в собственность ранее не был оформлен, можно оформить его иным способом - получить в ГСК справку о выплаченном пае Вами, и тогда Вы, как выплативший пай член ГСК, сможете оформить собственность на гараж, без оформления наследства.
Конечно, некоторое нарушение законодательства тут есть, но ведь и Вы с ГСК ничьи права не нарушаете, если нет иных наследников.

Морозов Роман Валентинович · Answer

В состав наследства входит только то, что принадлежит наледодателю по праву собственности (имущественные права и обязанности).

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вариант. Обратитесь к председателю кооператива и переоформите членство в гаражном кооперативе на себя, а потом уже на себя зарегистрируете право собственности. Тем более документы все готовы.

Откажет, обращайтесь к нотариусу, откажет (скорее всего откажет), иск в суд, ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Дуда Анна Александровна · Answer

Здравствуйте 
 
Необходимо обращаться в суд с иском о включении гаража в состав наследства и признании на него права собственности.

Решение суда будет основанием для регистрации права собственности.

Как получить в наследство не приватизированный гараж

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Спор с соседом по гаражу - приватизированный гараж, капитальное строительство и конфликт по общей стене

Возможен ли обмен приватизированного гаража на другой приватизированный гараж или лучше воспользоваться куплей-продажей?

Получил в наследство гараж, приватизировал сам гараж и землю под ним, являюсь ли членом гск, если не писал письменного заявления?

Дочь хочет приватизировать гараж, земля под гараж приватизирована мною, могу-ли я завещать ей, только этот участок.

Возможно ли приватизировать гараж в ГСК с организационно-правовой формой потребительское общество и отсутствием

Как продать не приватизированный гараж после наследства

Хочу купить приватизированный гараж. Земля не приватизированная. На что обратить внимание и чем я рискую. Заранее благодарю.

Можно ли продать не приватизированный гараж? Или необходимо приватизировать, а потом продать?

Как приватизировать не приватизированный гараж

Можно ли купить не приватизированный гараж в ГК и приватизировать на себя?

Как приватизировать наследуемый не приватизированный гараж с помощью книжки гаражного кооператива

Хочу приватизировать гараж но земля под гаражом приватизирована гаражным обществом как быть в таком случае.

Почему я должен арендовать землю под гаражный бокс, если гараж находится в подвале многоэтажного здания? Гараж приватизированный.

Возможно ли продать приватизированный гараж. Если под ним не приватизирована земля?

Не приватизированный гараж после смерти отца - как оформить наследство через суд и необходимые шаги

Маме нужно вступать в наследство после брата. У него был не приватизированный гараж. Как быть?

Умер сын. У него остался не приватизированный гараж. Подлежит ли он наследству. У него осталось 3 детей и мать, жена умерла.

У отца не приватизированный гараж! Как оформить на дочь не приватизируя?

Как определить наличие наследства после смерти отца, учитывая брак с мачехой, не приватизированный гараж и возможные акции?

Я купил приватизированный гараж, имею ли я право получить налоговый вычет? В налоговой сказали что нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59