Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 31.08.2024, 16:37

Могу ли вернуть участок на кладбище и получить компенсацию?

Вопрос №24132137 из г. Москва
опубликован 31.08.2024, 16:37
Здравствуйте. Получили землю за рождение 3 ребенка. Замеров не было. В последствии оказалось, что это 2 участка и мой оказался рядом с кладбищем. Метров 150 и могила нашего деда. Честно. Продать я не могу не как этот участок, не нужен не кому... могу ли я вернуть этот участок, и получить от государства кадастровую стоимость земли. Я 15 лет плачу налог за эту землю...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», ч.5 ст. 19 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие трех и более детей, имеют право однократно приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Организация предоставления земельных участков для строительства многодетным семьям возложена на органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

При этом Замена участка денежной компенсацией возможна, когда в городской черте или близлежащих районах получить землю не предоставляется возможности, либо если у субъектов РФ отсутствуют финансы на формирование земельных участков, строительство транспортной, инженерной инфраструктур.

Участок Ваш не соответствует, если верить описанию, санитарным нормам ИЖС.

Поскольку Вы участок фактически получили, то по моему мнению тут будет действовать срок исковой давности - 3 года с момента того, как Вы об этом узнали (т.е. о нарушении Ваших прав), чтобы вести речь о предоставлении Вам другого участка вместо непригодного или же в случае невозможности, денежной компенсации. Этот срок можно исчислять с момента произведения замеров, определения границ участка и т.п.

31.08.2024, 17:00
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Да, в данной ситуации у вас есть возможность вернуть земельный участок государству и получить кадастровую стоимость земли.

Вот что можно сделать:

1. Обратиться в администрацию, выделившую вам земельный участок, с заявлением о возврате участка. Необходимо обосновать, что участок вам непригоден для использования (например, расположение рядом с кладбищем).

2. Приложите к заявлению подтверждающие документы:

- Кадастровый паспорт участка

- Документы, подтверждающие получение этого участка за рождение ребенка

- Документы, подтверждающие уплату налогов на протяжении 15 лет

3. Потребуйте от администрации выкупить у вас данный участок по кадастровой стоимости. Это ваше право, поскольку участок был получен бесплатно, но является для вас непригодным.

31.08.2024, 16:41

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 478 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 766 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 692 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских