План действий для признания старого родственника недееспособным из-за признаков деменции

Здравствуйте!

Ваш вопрос распадается на 2 составляющих:

1) что делать с квартирой?

из Вашего вопроса не совсем ясно приватизирована квартира или нет. Если да перевод собственности с родственника возможен только по сделке (дарение, купли-продажи), причем от имени старого родственника может выступать любое лицо, чьи права подтверждены нотариальной доверенностью (то есть необходимо отвезти родственника к нотариусу для подписания доверенности).

если квартира не приватизирована, то необходимо сначала приватизировать квартиру, а затем переводить права на Вас способом как я указал выше. В этом случае также понадобится доверенность.

2) как признать родственника недееспособным?

Признание лица недееспособны осуществляется в судебном порядке.

Ваш алгоритм действий будет следующий:

1. подача иска в суд, при чем можно описать симптомы без приложения мед документов

2. суд запросит сведения из псих диспансера

3. суд назначит судебную психиатрическую экспртизу

4. по результатам экспертизы примет решение о признании не дееспособным или об отказе в таковом.

Если суд признает родственника недееспособным, то дальше орган опеки и попечительства назначит опекуна - вас или близкого родственника, или иное лицо. Поскольку с момента признания недееспособным достаточно многое зависит от органа опеки и попечительства, Вам желательно поддерживать с ними хорошие отношения, в частности имеет смысл до судебного заседания придти в орган опеки и попечительства и рассказать что и как и что вы заботитесь о родственнике.

Отмечаю, что после признания родственника недееспособным, сделки с его имуществом должны будут одобряться органом опеки и попечительства и продать, уступить, перевести квартиру станет очень сложно. (потребуется рыночная оценка, потребуется осуществить реальную транзакцию денег по оценке) и т.д.

То есть признание недееспособным не сможет обеспечить Вашего желания обезопасить квартиру. посему до признания родственника недееспособным имеет смысл сделать все желаемое с имуществом, как я описал выше. ЧТо ксатати ттакже может защитить имущество от злоупотреблений опекунов.

Признать недееспособным можно в судебном порядке. Собственником квартиры дедушка останется. Вы наследуете по завещанию после его смерти. Ведение дела в суде лучше поручить юристу