Майнинг в жилом доме!

Майнинговое оборудование вырабатывает большое количество тепла, что заметно повышает температуру внутри жилых комнат

То, что они платят по тарифу не означает, что все в порядке

Вы вправе обратиться в суд с иском о причинении ущерба вашему имуществу и нанесении ущерба благополучию проживания в соответствии со ст.1064 ГК РФ. Размер ущерба можете оценить сами

В иске обосновать допущенные нарушения всех норм снип в связи с повышением t и указать об устранении нарушения. Возможно заявить о назначении экспертизы для установления факта нарушения и в дальнейшем взыскать с виновников все понесенные расходы, судебные издержки в рамках ст.98 ГПК РФ

Согласно статьи 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В случае если эти люди своей деятельностью нарушают ваше право на проживание и пользование жилым помещением ,то Вам стоит обращаться в местную администрацию с заявлением о нарушении ваших прав по пользованию жилым помещением Другие инстанции для обращения: прокуратура, Госпожарнадзор, Санэпиднадзор, Роспотребнадзор, Госжилинспекция.

Также обязательно обратитесь в Госпожарнадзор и в Госпожарнадзор. Специалисты этих структур по вашему обращению должны посетить вашу квартиру составить соответствующие акты и принять меры по прекращению подобной деятельности, которая нарушает установленные противопожарные и санитарно -эпидемиологические нормы

Здравствуйте, уважаемая Анастасия!

Согласно ст 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. В данном случае нарушено ваше право на пользование жильем в соответствии с его прямым назначением. Соответственно, вы вправе требовать устранения нарушения своего права на основании ст 12 ГК РФ. Для этого необходимо обращаться в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры (ст 30 ГПК РФ). В досудебном порядке необходимо зафиксировать напряжение ваших прав. В частности, пригласите в квартиру представителя управляющей компании для замера температуры в жилом помещении и источником повышенной температуры с оставлением соответствующего акта. Также можно подать жалобу в Роспотребнадзор на нарушение прав на благоприятную окружающую среду и санитарные нормы проживания в жилом помещении (превышение температуры является нарушением санитарных норм). Далее обращайтесь в суд. Кроме требования о прекращении майнинговой деятельности под вашей квартирой, можете требовать взыскания в вашу пользу компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов.

Конкретные показатели температуры в жилье и влажности воздуха указаны в Постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10". Нарушение данных показателей является нарушением санитарных правил и вашего права на благоприятную окружающую среду. Данное право закреплено ст 42 Конституции РФ.

майнингового оборудования в жилом доме возникает множество нарушений, которые требуют незамедлительного вмешательства

Обратитесь в органы местной администрации (администрация муниципального образования, жилищная инспекция) с письменным заявлением. В нем укажите:

- Факт размещения майнингового оборудования в нежилом помещении под вашей квартирой.

- Негативные последствия для вас как жильца (нагрев полов, техники, невозможность проживания).

- Требование о принятии мер по устранению данной ситуации, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ.

целесообразно обратиться в Роспотребнадзор. Они могут оценить соблюдение санитарно-эпидемиологических норм в вашем жилом помещении.

Если вышеуказанные меры не возымеют действия, обращайтесь в прокуратуру с жалобой на бездействие уполномоченных органов.

Анастасия!

Исходя из изложенного Вам необходимо делать ремонт в квартире, причем существенный: менять полы и пр., чтобы исключить проникновение негативных факторов из подвала.

Виновный, создавший негативные факторы, обязан возместить весь ущерб (ст. ст. 15, 1064 ГК РФ).

Ваша задача поэтапно:

1) Зафиксировать негативные факторы (повышенную температуру), пригласив представителей УК и Роспотребнадзора.

2) Оценить стоимость ремонта с целью устранения негативных факторов.

3) Предъявить претензию владельцу оборудования об устранении нарушений Ваших прав (ст. 304 ГК РФ) и возмещении расходов на ремонт.

5) Если не захотят удовлетворить требования добровольно - тогда иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ).

Всего доброго!

обратиться в Роспотребнадзор надо Вам.

Также Вы вправе обратиться в суд с иском о причинении ущерба вашему имуществу и нанесении ущерба благополучию проживания в соответствии со ст.1064 ГК РФ.

Все в Ваших руках.

Добрый вечер, Анастасия.

1)Во первых нет определения в законодательстве- майнинговая ферма.

2)Во вторых — если она не будет создавать никакого шума лишнего или иных неудобств соседям — то проблем быть не должно.

3)В вашем случае, если бы было проведено собрание, большинство проголосовало "ЗА", то в таком случае сложно было бы.

4)Но так как ничего не было проведено, то срочно жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру.

5)Именно вторая служба приедет, проверит уровнь шума и тепла, если обнаружит превышение, то в таком случае вынесет предписание.

6)После чего обращаетесь в суд с иском по ст. 304 ГК РФ.

7)Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10".

Уважаемая Анастасия, добрый день! Один из ответивших юристов сослалась на СанПиН, который утратил юридическую силу.

——————

✅ Вам надо сообщить в УК о проблеме и попросить провести проверку нежилого помещения на предмет соответствия его использования правилам эксплуатации жилого дома. Управляющая компания обязана следить за соблюдением норм эксплуатации помещений.

——————

✅ Если Вы считаете, что действия владельцев майнингового оборудования причиняют Вам имущественный ущерб или создают угрозу безопасности, вы можете подать заявление в полицию. Статья 165 УК РФ может подойти, она касается причинения ущерба путем обмана или злоупотребления доверием.

Пример из практики

ч. 2 ст. 165 Уголовного кодекса Российской Федерации «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием».

В марте 2021 года в полицию обратился представитель одного из энергоснабжающих предприятий краевого центра с заявлением о причинении организации ущерба в особо крупном размере.

В ходе проведения оперативных мероприятий сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Хабаровскому краю совместно с коллегами из регионального Управления ФСБ России задержали обвиняемого. Следствием установлено, что в течение трех месяцев мужчина использовал безучетную электроэнергию. Для этого он незаконно подключился к линии электропередач, проложив кабели от трансформаторной подстанции к зданию, в котором находилась его майнинговая ферма по генерации криптовалюты. Комнату для данного вида деятельности обвиняемый оборудовал на территории деревообрабатывающего предприятия, принадлежащего его сестре. Эти действия позволили использовать ресурс круглосуточно в значительных объемах, минуя приборы учета.

В ходе обыска сотрудники полиции изъяли около 220 устройств для майнинга.

Ущерб, причиненный энергоснабжающей компании, составил более 2 миллионов 750 тысяч рублей.

https://мвд.рф/mvd/structure1/Glavnie_upravlenija/Glavnoe_upravlenie_jekonomicheskoj_bezop/Publikacii_i_vistuplenija/item/28779774/?ysclid=m0mh5n1o9r706343624

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте Анастасия

В данном случае, с правовой точки зрения собственник в силу ст.209 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Первый шаг — уведомление вашей управляющей компании о данной ситуации. Зафиксируйте проблему, сделайте фотографии, если это возможно, и соберите показания жильцов в вашем доме, которые столкнулись с подобной проблемой.

- Направьте официальное обращение в УК с описанием ситуации, указанием вашего недовольства по поводу нагрева, а также с просьбой провести проверку нежилого помещения на предмет законности размещения.

Подайте жалобу в прокуратуру с описанием проблемы (ст.10 закона 2202-1 "О прокуратуре). Прокуратура обязана проверить использование нежилого помещения под размещение оборудования, которое создает дискомфорт для жильцов.

- Ваша жалоба может быть оформлена на основании нарушения Жилищного кодекса Российской Федерации и положений о защите прав потребителей.

Заявление в Роспотребнадзор поможет вам привлечь внимание к нарушениям санитарных норм. Нельзя забывать, что жилые площадь не должны эксплуатироваться таким образом, чтобы это угрожало здоровью жильцов.

С учетом вашей обеспокоенности по поводу возможного возгорания, вы можете через МЧС подать заявку на проверку:

- Это также поможет привлечь внимание к потенциальным угрозам, связанным с пожарной безопасностью.

Если вышеуказанные действия не привели к результатам, можно рассмотреть возможность обращения в суд (ст.3 ГПК,ст.131-132 ГПК:

- Советую проконсультироваться с юристом, который поможет подготовить исковое заявление о защите прав жильцов и устранении нарушений.

- Не исключено, что такой иск может быть направлен не только к владельцам нежилого помещения, но и к управляющей компании за ненадлежащее выполнение своих обязательств по обеспечению безопасности и комфортных условий проживания.

В это время вы можете рассмотреть варианты временного переезда в безопасное место или использование вентиляции и кондиционирования для снижения уровня нагрева, если это возможно.

Ваша ситуация требует срочных действий. Сбор доказательств, обращение в контролирующие органы и, при необходимости, консультация с юристом — все это поможет вам в решении проблемы с нагревом в квартире и обеспечении вашего здоровья и безопасности. Не откладывайте действия, так как это может иметь серьезные последствия для вас и других жильцов.

Здравствуйте!

Первым шагом должно быть обращение в вашу управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Они обязаны следить за состоянием общего имущества дома и обеспечивать комфортные условия проживания. Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Далее проверьте соблюдение санитарных норм. Установленное оборудование не должно нарушать санитарные нормы и правила. Вы можете обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение санитарных норм. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, температура воздуха в жилых помещениях не должна превышать установленных норм.

Обратитесь в местное отделение МЧС с просьбой провести проверку на предмет соблюдения требований пожарной безопасности. Оборудование не должно создавать угрозу возгорания.

Если управляющая компания и другие органы не предпринимают действий, вы можете подать жалобу в прокуратуру. Прокуратура может провести проверку и обязать соответствующие органы принять меры.

Если вышеуказанные меры не привели к результату, вы можете обратиться в суд с иском. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушений своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.