Возможности выкупа доли в суде и альтернативное решение - действовать согласно советам адвоката

Вопрос №2414811 из г. Хабаровск
опубликован 18.05.2013, 02:50

Question

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. С бывшим супругом мне разделили однакомнатную квартиру по 1,2 доли. В дальнейшем он оформил дарение 1.2 доли своей маме. Я письменно предложила второму собственнику (т.е.его маме) выкупить у ней ее долю, она отказалась от моей цены и предложила завышенную цену. Свою цену 1.2 доли, я узнавала в риэлтерской конторе. Из консультации с адвокатом я узнала, что выкупить долю через суд у меня мало шансов, несмотря на то,что у меня двое несовершеннолетних детей от ее сына и это мое единственное жилье, а у его мамы в собственности 3-х комнатная квартира, плюс 1.2 доля в другой 3-х комнатной кварт. Адвокат предложил мне въехать в данную квартиру и начинать делать в ней ремонт (квартира в нежилом состояние, надо менять окна, всю сантехнику) и проживать с детьми. Второго собственника уведомить, что я собираюсь улучшить совместное жилье, а потом через суд взыскать с нее половина стоимости за ремонт, т.к. она тоже несет бремя за свою долю. Подскажите пожалуйста, может есть у меня шанс выкупить долю через суд или действовать как посоветовал адвокат (и будет ли потом шанс вернуть деньги за ремонт). Заранее благодарна.

Удалено · Accepted Answer

Уважаемая, Настя.
Если вам негде жить, то у вас нет другого выхода. Вам надо переезжать и жить в квартире. Тем более у вас двое детей. Дети будут зарегистрированы в этой квартире, так как по закону они должны быть зарегистрированы по месту  регистрации родителя. Для их регистрации согласия матери вашего супруга не требуется.
2. Взыскивайте алименты с вашего супруга. Пусть платит вам, то, что вам положено. Если вашим детям менее 3-х лет, то вы также имеете право взыскивать алименты на себя.
3. Насчет ремонта. Вам надо сделать это по умному. Для начала вам надо пригласить в квартиру  эксперта, который вам даст заключение, что квартира не пригодна для жизни и, что ремонт необходим. Это нужно для того, чтобы потом ваш супруг не сказал, что он не должен платить за ремонт, что ремонт не был необходим. Далее все чеки, все квитанции, все собираете. Внимательно смотрите, что написано в чеках, за что вам его выдали.  Это нужно для того, чтобы доказать суду, что эти деньги были вами истрачены на материалы для ремонта. Подпишите договор подряда с рабочими. Сумму можете указывать побольше. И все это затем можно предъявить через суд матери вашего супруга.
УДАЧИ ВАМ,

Возможности выкупа доли в суде и альтернативное решение - действовать согласно советам адвоката

Похожие вопросы

Как поступить, если бывший супруг продает свою долю в квартире, где прописан маленький ребенок

Спорный выкуп доли в квартире - как защититься при завышенной цене?

Как провести ремонт в квартире при наличии второго собственника и частичном владении долей?

Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?

Как приобрести долю в квартире отца по минимальной цене, не ударяя по его интересам?

Как я могу выкупить долю в 5-комнатной квартире, если двое собственников согласны, а третий может предложить завышенную цену?

Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.

Как защитить свои права собственника при подмене доли в квартире

Как решить вопрос с выкупом доли в двухкомнатной квартире

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59