Как защитить свои права собственника при подмене доли в квартире

Я и мой отец имеем по 1\2 доли в 2-х комнатной квартире (порядок пользования не выделен), моя доля мне досталась в наследство от мамы. С отцом у нас неприязненные отношения, на данный момент он со своей новой женой бурно занялся продажей своей доли, письменного предложения продать долю мне-он не предоставляет, словесно назвал сумму за которую продаст мне-она завышена (ровно половина стоимости квартиры), оценщика он не вызывал; паралельно пытался связаться с агенствами недвижимости: одни позвонили и предложили мне как можно скорее выкупить долю по завышенной цене или иначе ее купит другой покупатель уже имеющийся и возможно отец оформит это как дарение; другие-предложили продать всю квартиру, иначе к нам подселят плохих жильцов и наша доля уже будет копеечной стоимости. Сейчас от знакомого узнала, что мой отец со своей женой предложил выкупить свою долю ему, за меньшую стоимость чем предлагал мне, оформив через дарственную, он заявил что лично мне он долю продавать не собирается и хочет меня обойти любыми путями (он даже ходил консультироваться к юристу с вопросомкак отсудить хотябы пол доли еще и у меня) В квартиру я на данный момент попасть-не могу, он сменил замки,. Подскажите что можно сделать в такой ситуации, чтобы не быть обманутой, на что можно уператься, как защитить свои права собственника, можно ли доказать, что договор дарения-это просто прикрытие сделки купли-продажи и как? спасибо, Ольга.