На что обратить внимание при наследовании у кооперативной квартиры - вопросы оспаривания завещания, дарственные акты и возможные риски со стороны непризнанного ребенка
опубликован 18.05.2013, 12:37
Если отец пенсионер, или инвалид, то он действительно будет иметь обязательную долю из того, что на момент смерти бабушки будет ее собственностью. Вы можете например заключить с бабушкой договор ренты, тогда квартира полностью перейдет в Вашу собственность, а Вы будете должны за ней ухаживать, помогать и бабушка получит гарантии в том, что Вы ее не выгоните из кв.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Действительно, Ваш отец,будучи нетрудоспособным пенсионером к моменту смерти Вашей бабушки,в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса,вне зависимости от содержания завещания наследует не менее 1/2 доли наследственного имущества. Унаследовав долю отец вправе распорядится этой долей как угодно:продать,подарить,завещать. В соответствии со статьями 209, 246 Гражданского кодекса собственник имеет право владения,пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом Ваш отец вправе впустить в квартиру свою дочь,а равно завещать дочери свою долю в жилом помещении. При отсутствии завещания,в случае смерти Вашего отца,Вы будете делить (наследовать) долю отца с его дочерью. Дабы избежать всего этого,полагю,что наиболее оптимальным вариантом будет договор дарения:пусть ваша бабушка подарит сейчас Вам всю квартиру в целом. В договоре пропишите,что бабушка сохраняет право пользования подаренной квартирой. Оспаривание завещания производится в судебном порядке,назначается посмертная психиатрическая экспертиза. Если бабушка на учете у психиатра не состояла,то такая экспертиза ничего не даст. Либо Ваш отец должен будет в суде доказать,что Вы,угрожая бабушке,применяя насилие,заставили ее написать завещание. Опять-таки,оформление сегодня договора дарения позволит избежать подобного судебного процесса.
Как 32-летняя женщина намерена доказать,что она является дочерью? Здесь необходимо решение суда об установлении факта родственных отношений,тогда-то в суде может всплыть информация из ЗАГСА о ее настоящем отце. Но в любом случае,свое имущество отец может передать хоть бомжу,как Вы и сказали.
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кому перейдет квартира после смерти приватизованной бабушки, когда в ней прописаны сын, внучка и правнук
Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.
Ситуация такова: в неприватизированной двухкомнатной квартире прописаны бабушка и внук.
Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?
Как обезопасить права наследования квартиры при отсутствии хороших отношений с отцом
Скажите, означает ли это завещание, что я и мой брат уже не будем иметь права на части от этой половины квартиры?
Может ли внук унаследовать часть квартиры после бабушки, если она завещала ее своей дочери?
Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут