Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если секция на 4 хозяина?
Вопрос №24151570
из г. Волгоград
опубликован 10.09.2024, 17:04
опубликован 10.09.2024, 17:04
Продаю комнату в общежитии, в ЕГРН зарегистрирована как помещение-комната, нужно ли согласие соседей на продажу, секция на 4 хозяина
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Соблюдение преимущественного права покупки при продаже жилого помещения (комнаты) в общежитии законодательством не предусмотрено (в отличие, например, от продажи комнаты в коммунальной квартире)
10.09.2024, 17:10
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, не нужно.
С уважением.
10.09.2024, 17:06
Оценка автора вопроса:
Не требуется согласия соседей.
10.09.2024, 17:07
Оценка автора вопроса:
нужно не согласие, а их уведомление о праве преимущественной покупки
10.09.2024, 17:10
Не нужно.
10.09.2024, 17:46
Оценка автора вопроса:
Не согласие нужно, а уведомление за месяц до продажи комнаты.
- см. ст. 250 ГК РФ
10.09.2024, 17:16
Если как помещение комната, то Вы должны известить владельцев остальных комнат о намерении продажи
10.09.2024, 17:24
при приобретении ее в 2019 году,сделка заключалась у юриста-согласия соседей не спрашивали, с 2019 года что-то поменялось?
10.09.2024, 17:28
Вы же не приобретаете, а продаете. Это по сути доля, а на продажу доли в соответствии со ст.250 надо извещать других владельцев о их праве преимущественной покупки
10.09.2024, 17:31
Не нужно согласие.
Это не доля, а комната с отдельным кад.номером.
10.09.2024, 17:46
Оценка автора вопроса:
Ничего не нужно. Ни согласие, ни уведомление с соблюдением норма ст. 250 ГК.
Давно даны разъяснения по этому вопросу.
Но... если проедете в ипотеку, банки любят просить отказы.
10.09.2024, 17:46
Оценка автора вопроса:
Юлианна, это не отдельная комната, а комната в составе блока, т.е. по сути доля в многокомнатной квартире
Этот вопрос я "проехал" давно. Извещать соседей надо
10.09.2024, 17:54
Не нужно извещать соседей. Не нужно)))
10.09.2024, 17:55
Оценка автора вопроса:
У-бе-ди-ла!!!
10.09.2024, 18:00
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 034
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я хочу купить комнату в общежитии, комнату продают через агентство, хочу чтоб не обманули.
Продаю комнату в общежитии. Соседям 6 комнат отправлю уведомления, а у одной из комнат собственник ко
Я продаю комнату, все документы были собраны и те,кому я продаю комнату отдали все деньги за комнату всё подписывали
При продаже комнаты в общежитии (комната находится в собственности) , требуется ли согласие соседей?
Сколько я должна заплатить процентов за продажу комнаты в общежитии, комната приватизированная и переведена в статус квартиры.
какие нужны документы на продажу комнаты в общежитии. Комната приватизирована, один собственник.
В чем отличия при покупке комнаты в общежитии-комната со статусом комната и комната со статусом квартира?
Продаю комнату общежитие за 600000, вступил в наследство 2 мес. назад, каков будет налог?
Продаю комнату в общежитии, соседи не являются собственниками своих комнат. Какой документ может это подтвердить?
Куда для отказа обращаться при продаже свое комнаты в коммунальной квартиры если комната соседей комната находиться в соц. найме?
Как решить ситуацию, когда я продаю комнату в коммуналке
какие нужны документы для продажи комнаты в общежитии? Комната приватизирована в 2007 г.
Продаю комнату в коммуналке. Нужны ли отказы от соседей? Комната оформлена как объект.
Купила комнату в общежитии, комната приватизирована. Соседи на этаже закрыли на ключ душ и не дают пользоваться, что делать?
Мы живем в общежитии в этом же общежитии сосед продает комнату. Можем ли мы купить ее на мат капитал.
Можно ли сдать комнату в общежитии (комнаты приватизированы) без согласия соседей?
Продаю комнату - соседи не получили уведомления о продаже, вернулись ли письма и рассматриваются ли как отказ?
Разрешается ли установка душевой кабины внутри комнаты общежития (комната приватизирована, 1 этаж, под комнатой находится подвал)
Продаю комнату в общежитие общей долевой собственности! Какие документы необходимо собрать для продажи комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут