Долевая собствнность

Вопрос №24154755 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 12.09.2024, 06:18

Здравствуйте! Когда один из трех собственников жилого помещения намеревается продать свою долю без письменного нотариального согласия двух других... его намерения законны? Спасибо

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. В указанной Вами ситуации с его стороны необходимо получение не согласия, а письменного предложения выкупить его долю другим сособственникам в порядке ст. 250 ГК РФ. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности в течение месяца со дня извещения, он вправе будет продать свою долю любому лицу. При несоблюдении этих условий (продаже доли с нарушением преимущественного права покупки) любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

12.09.2024, 06:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Нет. Для начала он должен соблюсти правила ст. 250 ГК РФ

12.09.2024, 06:19

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

Без согласия- законны.

Он не согласие получить должен, а обязан уведомить о продаже доли.

Если сособственники откажутся или промолчат на уведомление, может продавать инм лицам.

12.09.2024, 06:23

Спросить юриста

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист из города Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Сначала он должен предложить купить долю остальным сособственникам. Если они откажутся или проигнорируют предложение, то владелец доли вправе продать ее.

12.09.2024, 06:48