Право бывшей свекрови назначать цену на свою долю в однокомнатной квартире - влияние оценки специалиста и реальной стоимости

Вопрос №2415892 из г. Тольятти
опубликован 18.05.2013, 21:59

У меня такой вопрос. Я живу с четырехлетней дочерью в однокомнатной квартире. 1/2 этой квартиры принадлежит мне, а другая 1/2 бывшей свекрови. Сейчас бывшая свекровь хочет продать свою долю и предложила мне ее выкупить за 850 тыс. руб. Цену она придумала сама, т.е. без приглашения оценщика и риэлтора, фактически взяла с потолка. Квартира находится в г. Тольятти, в доме, которому уже лет 30. Эта цена не оправданно завышена, т.к. в нашем районе даже в новом доме однокомнатная квартира стоит 1100000 руб. Я хотела узнать, имеет ли право бывшая свекровь назначать ту цену, которую ей вздумается или все-таки цена должна соответствовать оценке специалиста и реальной стоимости этой доли? Как я могу законно этого добиться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 922 отзыва

Уважаемая, Катя.

Ваша бывшая свекровь является собственником принадлежащий ей 1/2 доли квартиры. Она может продавать свою долю. Однако вы имеете право преимущественной покупки этой доли. Т.е ваша свекровь должна сначала вам предложить ее купить. И только если вы не купите долю в течение 30 дней, свекровь может продать свою долю третьим лицам. При этом цена за которую она продает свою долю третьим лицам не может быть меньше той цены, которую она предлагала вам.

Цену ваша свекровь имеет право назначать любую. Нет ни одного законодательного акта, который бы мог ее в этом хоть как-то ограничивать.

УДАЧИ ВАМ.

18.05.2013, 22:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Цену она придумала сама, т.е. без приглашения оценщика и риэлтора, фактически взяла с потолка.

-Екатерина. она имеет на это право.

И кстати цена не высокая. а вполне приемлемая.

18.05.2013, 22:09