Пени по истечении срока исковой давности

Ничего не должны и сроки пропущены.

Пусть обращаются в суд, им откажут в удовлетворении иска.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении ответа, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

1) не платить, в суде заявить о применении срока исковой давностм-ст. 199ГК РФ

2) игнорировать

Пеня не начисляется. С момента подписания доп. соглашения по площади и перерасчету долга для сторон имеет расчет долга, но не до наступления этого события. Поэтому ответ на претензию по взысканию пени следует писать в этом направлении.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании неустойки (пени) составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 196 ГК РФ). Поскольку просрочка платежей была в 2020 году, а обращение арендодателя с требованием об уплате пени произошло уже в 2024 году, то есть вероятность, что срок исковой давности истек. Арендатор может сослаться на пропуск этого срока, чтобы избежать уплаты пени.

Фраза арендодателя "пеня будет признана арендатором подтвержденной с даты получения уведомления" - некорректна. Просто получение уведомления не означает автоматического подтверждения задолженности. Арендатор имеет право не согласиться с начислением пени и оспорить это требование.

Рекомендую в ответе на уведомление:

- Указать, что требование об уплате пени считаете необоснованным, так как срок исковой давности истек.

- Отказаться от уплаты пени.

- Потребовать предоставить расчет пени с обоснованием ее законности.

Это позволит защитить свои права как арендатора и избежать необоснованных платежей. Внимательно изучите условия договора аренды и законодательство, чтобы отстоять свою позицию.

1. Пени и исковая давность.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), общий срок исковой давности составляет три года. Это значит, что кредитор (в данном случае арендодатель) имеет право предъявить свои требования к должнику (арендатору) в течение трех лет со дня, когда возникло право требовать исполнения обязательства. То есть, если речь идет о пени, начисленных за период с мая по июль 2020 года, то срок исковой давности уже истек. Поэтому, даже если арендодатель обратился с требованием об уплате пени сейчас, арендатор может заявить о пропуске срока исковой давности.

2. Ответ на уведомление арендодателя.

Если арендатор не согласен с начислением пени за несвоевременное перечисление арендной платы, он имеет право направить письменный ответ на уведомление арендодателя. В этом ответе необходимо указать причины несогласия с начислениями, например, указать на ошибки в расчете пени или на пропуск срока исковой давности. Также стоит отметить, что пени являются мерой ответственности за нарушение условий договора, и они не могут быть признаны подтвержденными без соответствующих доказательств нарушения договора.

3. Возможные действия арендатора.

Арендатор имеет право предложить провести переговоры или обсудить возможные пути решения вопроса мирным путем. Кроме того, если арендатор считает, что действия арендодателя нарушают его права, он может обратиться в суд для защиты своих интересов.

Статья 196 ГК РФ

1. Пени и исковая давность.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), общий срок исковой давности составляет три года. Это значит, что кредитор (в данном случае арендодатель) имеет право предъявить свои требования к должнику (арендатору) в течение трех лет со дня, когда возникло право требовать исполнения обязательства. То есть, если речь идет о пени, начисленных за период с мая по июль 2020 года, то срок исковой давности уже истек. Поэтому, даже если арендодатель обратился с требованием об уплате пени сейчас, арендатор может заявить о пропуске срока исковой давности.

2. Ответ на уведомление арендодателя.

Если арендатор не согласен с начислением пени за несвоевременное перечисление арендной платы, он имеет право направить письменный ответ на уведомление арендодателя. В этом ответе необходимо указать причины несогласия с начислениями, например, указать на ошибки в расчете пени или на пропуск срока исковой давности. Также стоит отметить, что пени являются мерой ответственности за нарушение условий договора, и они не могут быть признаны подтвержденными без соответствующих доказательств нарушения договора.

3. Возможные действия арендатора.

Арендатор имеет право предложить провести переговоры или обсудить возможные пути решения вопроса мирным путем. Кроме того, если арендатор считает, что действия арендодателя нарушают его права, он может обратиться в суд для защиты своих интересов.

Статья 196 ГК РФ

Здравствуйте Алена!

При подписании дополнительного соглашения вам долг не выставляли? Если нет, то и долга по пени нет. Срок давности явно пропущен, нужно смотреть ваши документы и платежки. Напишите грамотный ответ на претензию.

Алена!

Срок исковой давности - три года - истек (ст. 196 ГК РФ). Поэтому:

1) имеет право арендатор не платить пени в связи с истечением срока исковой давности, срок исковой давности распространяется на начисленные пени;

2) направьте ответ на уведомление, что не согласны с их требованием, так как срок исковой давности истек.

Всего доброго!

Здравствуйте Алена!

В данном случае, с правовой точки зрения нужно заявить ходатайство в суде о применении истечения срока исковой давности (ст.199 ГК РФ).

Так как срок исковой давности по требованиям о взыскании неустойки (пени) составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 196 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Требования арендодателя можете проигнорировать.

Ничего Вам платить не надо, то есть, по пеням.

Когда подадут в суд, направьте возражение на иск и применяйте истечение СИД.

- см. ст. 196 ГК РФ, ст. 35, 56, 131-132, 149 ГПК РФ

Здравствуйте Алёна

Подробно распишу по вашему вопросу

Долг по аренде возник по вине Арендодателя о чем подтверждает заключение дополнительного соглашения где вы между собой урегулировали спор.

Пеня взыскивается в случая нарушения договорных обязательств. В вашем случае нарушений с вашей стороны нет в связи с чем требования о выплате неустойки незаконно

Пишите в отзыве , что должны быть освобождены от уплаты пени, т. к. не исполнили обязательство по оплате аренды из-за неверного расчета стоимости аренды со стороны Арендодателя и при этом на момент заключения соглашения никаких претензий со стороны Арендодателя не было по сему срок давности по требованию истек в соответствии со ст.196 ГК РФ

___

Направление уведомления по требованию Арендодателем не является признанием Арендатором долга. Вымысел арендодателя

Готовьте отзыв арендодателю

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна А.